Quanto foi o reajuste de aluguel para 2021?
Perguntado por: Miriam Fonseca | Última atualização: 13. März 2022Pontuação: 4.8/5 (22 avaliações)
IGP-M, índice de reajuste do aluguel, encerra 2021 com alta acumulada de 17,78% O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), conhecido como 'a inflação do aluguel', aumentou 0,87% em dezembro, de acordo com a Fundação Getulio Vargas (FGV), em divulgação nesta quarta-feira (29). Em novembro, a variação foi de 0,02%.
Qual o reajuste de aluguel permitido por lei?
FGV lançou novo índice de reajuste de aluguel
Com dados atuais, o índice terminou 2021 com uma baixa de -0,61%, o que reforça que muitos dos contratos foram negociados com base na crise econômica, deixando de lado a alta do IGP-M ou os 10% do IPCA.
Qual o índice do IGPM para reajuste de aluguel 2021?
Os contratos de locação em andamento, com aniversário em janeiro de 2022 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), poderão ser reajustados em 17,78%. Com alta de 0,87% no mês de dezembro passado, fecha-se o comportamento dos preços no período de 12 meses compreendido entre janeiro e dezembro de 2021.
Como calcular o reajuste do meu aluguel?
Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Qual índice de reajuste de aluguel para 2022?
Os contratos de locação em andamento, com aniversário em fevereiro de 2022 e correção pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), medido pela Fundação Getúlio Vargas, poderão ser reajustados em 16,91%.
Preço de Aluguel em Portugal em 2022
Como calcular o aluguel corrigido pelo IGPM?
Como calcular o IGP-M do contrato de aluguel? Para saber como calcular o IGP-M sobre um contrato de aluguel reajustado anualmente, você poderá utilizar a seguinte fórmula: VALOR ATUALIZADO = VALOR ATUAL x FATOR (IGP-M ANUAL + 1)
Qual o valor do IGPM hoje?
De acordo com dados divulgados pela Fundação Getúlio Vargas nesta sexta-feira (25/02), o indicador registrou alta de 1,83% em fevereiro – mês de referência – , após avançar 1,82% no mês anterior. Com esse resultado, o IGP-M acumula 3,68% no ano e 16,12% nos últimos 12 meses.
Qual o valor do IGPM dos últimos doze meses?
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 0,87% em dezembro, após variar 0,02% no mês anterior. Entre janeiro e dezembro de 2021, o índice acumulou alta de 17,78%. Em dezembro de 2020, o índice havia subido 0,96% e acumulava alta de 23,14% em 12 meses.
Qual o Igp-m de setembro 2021?
Com este resultado o índice acumula alta de 16,00% no ano e de 24,86% em 12 meses. Em setembro de 2020, o índice havia subido 4,34% e acumulava alta de 17,94% em 12 meses. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) caiu 0,64% em setembro, após alta de 0,66% no mês anterior.
O que diz a Lei do Inquilinato sobre reajuste?
A lei que dispõe sobre as regras do contrato de locação, conhecida como Lei do Inquilinato, permite que o aluguel seja reajustado a cada 12 meses desde que contenha uma cláusula explicando os critérios utilizados. O reajuste do aluguel tem como objetivo corrigir o valor pago de acordo com os índices de mercado.
É certo o aluguel aumenta todo ano?
Conforme a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), é permitido reajustar o valor do aluguel uma vez por ano, tanto para imóveis residenciais quanto para comerciais. De fato, avisar o locatário sobre o reajuste é uma situação delicada, mas que todo corretor de imóveis deve estar preparado para lidar.
Qual o Igp-m de outubro de 2021?
Com este resultado o índice acumula alta de 16,74% no ano e de 21,73% em 12 meses. Em outubro de 2020, o índice havia subido 3,23% e acumulava alta de 20,93% em 12 meses. O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 0,64% em outubro, após queda de 0,64% no mês anterior.
Qual o futuro do Igp-m?
Projeção para IGP-M de 2022 permanece em 6,99% no Focus do BC. O Relatório de Mercado Focus, divulgado na manhã desta segunda-feira, 7, pelo Banco Central, mostrou que a mediana das projeções para o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) de 2022 continuou em 6,99% ante 5,56% de um mês antes.
Qual o valor do IGPM dezembro 2021?
Após um avanço de 0,87% em dezembro que surpreendeu os analistas, a inflação medida pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) encerrou 2021 com uma alta de 17,78%, informou ontem a Fundação Getulio Vargas (FGV).
Qual o valor do IGPM para janeiro 2022?
IGP-DI sobe 2,01% em janeiro de 2022. Com este resultado, o índice acumula alta de 16,71% em 12 meses. Em janeiro de 2021, o índice havia subido 2,91% e acumulava elevação de 26,55% em 12 meses.
Quanto fechou o Igp-M 2021?
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) subiu 1,82% em janeiro, após variar 0,87% no mês anterior. Com este resultado o índice acumula alta de 16,91% em 12 meses. Em janeiro de 2021, o índice havia subido 2,58% e acumulava alta de 25,71% em 12 meses.
Quando o Igp-m vai baixar?
Ainda alto, ritmo do IGP-M pode cair 44%, até maio de 2022, diz FGV-Ibre | VEJA.
Qual o valor do IGPM do mês de outubro?
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M)1 variou 3,23% em outubro, percentual inferior ao apurado em setembro, quando havia apresentado taxa de 4,34%. Com este resultado, o índice acumula alta de 18,10% no ano e de 20,93% em 12 meses.
Qual o índice de reajuste de aluguel para o mês de outubro?
O IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado), utilizado como referência para o reajuste de contratos como os de aluguel de imóveis, subiu 0,64% em outubro, após registrar queda de 0,64% em setembro. O índice acumula alta de 16,74% em 2021 e de 21,73% nos últimos 12 meses.
Pode haver reajuste de aluguel antes de um ano?
O contrato pode ser reajustado em menos de um ano? Não. A Lei 10192/2001 veda o reajuste em prazo inferior a um ano, sendo considerada nula.
Como funciona o reajuste anual de aluguel?
O reajuste é calculado através do índice de inflação, que é definido pelo locador (a pessoa que recebe o aluguel) e pelo locatário (pessoa que paga o aluguel), lá no primeiro contrato.
Qual é o reajuste anual do aluguel?
Evoluções do IGP-M e do IPCA
Apesar de uma ligeira desaceleração em comparação com os últimos meses, em janeiro de 2022 o IGP-M registrou alta de 16,91% no acumulado de 12 meses. O IGP-M, calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas, é a base usada pelo QuintoAndar pro reajuste anual dos contratos de aluguel.
Sou obrigado a aceitar o reajuste de aluguel?
Cinge-se a controvérsia a definir se, não tendo exercido o direito de reajustar os aluguéis durante o período de 5 (cinco) anos, com base em cláusula contratual expressa, pode o locador exigir o pagamento de tais valores, inclusive de retroativos, após realizada a notificação do locatário.
O que a imobiliária pode cobrar do locador?
Imobiliária e locador só podem exigir uma única modalidade de garantia. Estas podem ser o imóvel próprio e quitado de um fiador, o seguro-fiança (feito em seguradoras), o depósito em dinheiro (caução) ou fundo de investimento.
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