Qual o anexo do Simples Nacional para corretagem de imóveis?
Perguntado por: Kelly Adriana Gomes de Rocha | Última atualização: 30. Januar 2022Pontuação: 4.2/5 (43 avaliações)
A corretagem de imóveis de terceiros, assim entendida a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, que era vedada aos optantes pelo Simples Nacional até 2014, é permitida a partir de 2015, sendo tributada pelo Anexo III (art. 25, § 1º, III, “j”, da Resolução CGSN nº 140, de 2018).
Quais são os impostos de uma imobiliária?
- Impostos imobiliários: ITBI, ITCMD, ITR, IPTU.
- Impostos diretos para imobiliárias: PIS, COFINS, ISSQN.
- Impostos indiretos para imobiliárias: IR, CSLL.
Qual o anexo do Simples Nacional para escritório de contabilidade?
O Anexo III do Simples Nacional enquadra atividades que vão desde serviços de manutenção, reparos e usinagem até agências de viagem, escritórios contábeis, escolas e empresas médicas, com alíquotas que variam entre 6% e 33% de acordo com a receita bruta.
Como saber o anexo da empresa no Simples Nacional?
Para saber exatamente em qual anexo enquadrar a sua empresa é necessária uma análise detalhada da atividade exercida durante a prestação de serviços, pois um CNAE pode pertencer a mais de um anexo.
Quais são as atividades do Anexo III do Simples Nacional?
- agências de viagens,
- escritórios de contabilidade,
- academias,
- laboratórios,
- empresas de medicina e odontologia,
- empresas que prestam serviços de manutenção, reparos e usinagem,
- escolas, etc.
SIMPLES NACIONAL: ANEXOS E TABELAS DO SIMPLES I, II, III, IV E V ENTENDA A TRIBUTAÇÃO NO REGIME ME
Quais atividades se enquadram no anexo V do Simples Nacional?
- Medicina veterinária.
- Serviços de comissaria, de despachantes, de tradução e de interpretação.
- Engenharia, medição, cartografia, topografia, geologia, geodésia e testes.
- Representação comercial e demais atividades de intermediação de negócios.
- Perícia, leilão e avaliação.
Qual anexo do Simples Nacional para serviços administrativos?
As atividades de escritório, preparação de documentos e apoio administrativo, prestadas por optantes do Simples Nacional são tributadas na forma do Anexo III da Lei Complementar nº 123, de 2006.
Como saber qual anexo do Simples a empresa se enquadra 2020?
Assim, considerando os dados anteriores, podemos observar que a tabela do Simples Nacional a ser utilizada é o Anexo II. De acordo com o Anexo II, é preciso consultar a receita bruta da empresa que, no caso, encontra-se na segunda faixa (de R$ 180.000,01 a R$ 360.000,00).
Quantos anexos existem no Simples Nacional?
O regime possui, atualmente, 5 anexos que se referem a diferentes setores econômicos, desde que entrou em vigor a lei complementar nº 155, publicada em 2016 que só veio ser exigida em 2018.
Como saber em qual anexo do Simples Nacional 2021 a empresa se enquadra?
- Anexo I — para empresas do comércio.
- Anexo II — para indústrias.
- Anexo III — para empresas de serviços como instalação, manutenção, viagens e odontologia.
Qual anexo do Simples Nacional para psicologia?
Sua empresa pode se enquadrar em dois anexos do Simples Nacional. Para ter certeza, você precisará levar em conta a relação entre a folha de salários (ou pro-labore) e a receita bruta da empresa. Se esta relação for inferior a 28%, você se enquadra no anexo 5. Caso seja superior a 28%, você se enquadra no anexo 3.
Quanto de imposto paga uma imobiliária?
Atualmente, o corretor de imóveis que atua como pessoa física paga entre 17% e 27,5% de imposto de renda sobre seus ganhos. Com a mudança, eles serão tributados de acordo com uma tabela que vai de 6% a 17,42% (veja tabela) do faturamento mensal.
Qual o valor do Imposto de uma imobiliária?
Atualmente, não é possível atualizar o preço do imóvel de acordo com o valor de mercado na declaração do IR. Só no momento da venda é que o contribuinte tem de pagar uma taxa (entre 15% e 22,5%) sobre a diferença entre o preço de compra do imóvel e o valor pelo qual foi vendido – o chamado lucro imobiliário.
Quais os impostos que um corretor de imóveis paga?
- COFINS – Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social.
- CPP – Contribuição Previdenciária Patronal.
- IRPJ – Imposto de Renda Pessoa Jurídica.
- CSLL – Contribuição Social sobre Lucro Líquido.
- ISS – Impostos Sobre Serviço.
- PIS – Programa de Integração Social.
O que são os anexos do Simples Nacional?
Estes anexos são as atividades econômicas que foram favorecidas com o Simples Nacional e foram divididas em anexos. Para cada um, uma alíquota progressiva própria, logo quanto maior for o faturamento da sua empresa, maior será o valor do imposto a ser pago, o que torna a cobrança justa.
O que é anexo Simples Nacional?
O Anexo I da tabela do Simples Nacional é destinado às empresas do Comércio em geral. Os impostos são calculados com base em percentual destinado a cada Tributo de acordo com a sua respectiva Faixa.
Quais as empresas que se enquadram no Anexo II?
Empresas do anexo II
Podem ser fábricas, indústrias, empresas industriais e aquelas que vendem mercadorias industrializadas. Como exemplo, podemos citar atividades relacionadas ao beneficiamento de minérios, frigoríficos, abatedouros, preservação de peixes, fabricação de laticínios, dentre outras.
Qual CNAE usar para prestação de serviços administrativos?
CNAE 82 - SERVIÇOS DE ESCRITÓRIO, DE APOIO ADMINISTRATIVO E OUTROS SERVIÇOS PRESTADOS PRINCIPALMENTE ÀS EMPRESAS.
Qual CNAE usar para serviços administrativos?
Código CNAE 8211300: SERVIÇOS COMBINADOS DE ESCRITÓRIO E APOIO ADMINISTRATIVO.
Quais são os serviços do anexo V?
O Anexo V é usado para calcular os impostos de um determinado grupo de empresas prestadoras de serviços e optantes pelo Simples Nacional.
Quais as atividades do Anexo IV Simples Nacional 2021?
Os serviços abrangidos pelo Anexo IV são os seguintes: construção de imóveis e obras de engenharia em geral, inclusive sob a forma de subempreitada, execução de projetos e serviços de paisagismo, bem como decoração de interiores; serviço de vigilância, limpeza ou conservação; e. serviços advocatícios.
Quais empresas se enquadram no Anexo IV do Simples Nacional?
- limpeza,
- vigilância,
- obras de engenharia em geral,
- construção de imóveis,
- execução de projetos e serviços de paisagismo, bem como decoração de interiores;
- serviços advocatícios, etc.
Quais as regras básicas?
Quem tem que ter Inscrição Estadual?