Quais são as fases da obra?

• Estrutura. a) Fundação. b) Pilares. c) Vigas. d) Laje.
• Alvenaria.
• Cobertura.
• Acabamento.

• Projeto de Arquitetura. ...
• Projetos Complementares. ...
• Elaboração do Orçamento da obra. ...
• Planejamento da Obra. ...
• Serviços Preliminares (o início da obra!) ...
• Fundações ou Infra-estrutura. ...
• Estrutura ou Superestrutura. ...
• Paredes e Vedações.

1. Projeto Inicial. Antes de colocar a construção em prática é preciso estudo e projetos que ainda vão passar por aprovação para que a obra seja iniciada. ...
2. Terreno. ...
3. Alicerces. ...
4. Alvenaria. ...
5. Cobertura/Telhado. ...
6. Elétrica e Hidráulica da casa. ...
7. Acabamento.

1. Serviços Preliminares. ...
2. Infraestrutura (fundação e laje) ...
3. Supraestrutura (vedação) ...
4. Cobertura. ...
5. Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ...
6. Acabamentos/Revestimentos. ...
7. Instalações Hidros sanitárias. ...
8. Instalações Elétricas/Telefonia.

Quanto custa cada fase de uma obra?

O seu custo na obra gira em torno de 3 a 7% do valor total da obra. Pela importância que possui deveria ser dado a ela toda a atenção e cuidado, respeitando cada detalhe do solo sem economias desnecessárias. Por isso o barato pode sair muito caro e muitas vezes de maneira irreversível.

Quanto custa cada etapa de obra?

O projeto, em geral, pode significar de 3% a 6% do valor total de uma obra. Como comentamos no início deste artigo, no entanto, essa porcentagem pode variar um pouco. Um adendo: quando nos perguntamos quanto custa cada etapa da obra, o projeto sempre deve ser considerado.

Qual o primeiro passo para construir?

O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. É através dele, você terá uma previsibilidade de gastos para saber o quanto será necessário investir e economizar. Uma boa organização inclui todos os passos de uma obra, que vai desde a escolha do terreno, até o acabamento de toda a casa.

O que fazer primeiro numa obra?

O que fazer primeiro na obra?

São etapas do planejamento da construção *?

São caracterizados como serviços preliminares, a preparação para o inicio da obra, incluindo a limpeza do terreno por exemplo, terraplanagem e/ou corte do terreno e compactação do solo (faça com acompanhamento de um profissional, se tudo estiver perfeito, o terreno já pode receber as novas etapas do planejamento de ...

O que fazer primeiro em uma obra piso ou pintura?

A pintura é um processo que normalmente suja muito, respinga tinta e se cair sobre piso, fatalmente vai estragar o material, por este motivo, a melhor escolha é: pintar e depois instalar os pisos.

Qual fazer primeiro contrapiso ou reboco?

Antes de ser colocado o piso de cerâmica, é feito um segundo contrapiso, num material semelhante ao reboco, que corrige as irregularidades e determina tanto a eventual inclinação do piso (o popular caimento) quanto o desnível que separa os cômodos ou ambientes.

O que deve ser feito primeiro o reboco ou o contra piso?

Nas paredes, o reboco deixa a parede mais uniforme; é nessa hora que, independente do revestimento ou pintura, você deve impermeabilizar para deixar sua parede mais resistente. No piso, você terá o contrapiso para trabalhar.

O que é necessário para iniciar uma construção?

O que comprar para começar a construir?

Os materiais básicos são: cimento, tijolos, areia, blocos de concreto, argamassa, vergalhões, tubos de PVC, quadro de distribuição, reboco e caixas de luz. Além de fios de instalação, materiais elétricos e hidráulicos dos mais variados tipos.

Como começar a construir com pouco dinheiro?

Como calcular etapas de uma obra?

Quanto se gasta em uma obra?

Atualmente, o mais comum é calcular o custo da obra por metro quadrado (m²), e esse valor varia de região para região. O preço estimado para a mão de obra fica entre 250 a 500 reais por m², dependendo dos profissionais que escolher para realizar a obra.

Qual valor m2 construção 2020?

É a maior taxa em 2020. Em junho, o Sinapi havia ficado em 0,14%. Com o resultado de julho, o indicador acumula inflação de 1,97% no ano e de 3,33% em 12 meses. O custo da construção passou a ser de R$ 1.181,41 por metro quadrado.

Qual o custo de mão de obra em uma construção?

Segundo o IBGE, o custo nacional da construção por metro quadrado passou, em maio, para R$ 1.387,73, ante os R$ 1.363,41 registrados em abril. Desse valor, R$ 810,08 são relativos aos materiais e R$ 577,65 à mão de obra.

O que é mais caro na obra?

Em média, o custo do acabamento pode ser 60% do custo total da construção, dependendo de fatores como preferências e requinte desejados. Uma construção simples, mas com acabamento muito sofisticado acaba tendo peso maior neste último do que na estrutura.

O que mais gasta numa obra?

Normalmente os custos diretos são os gastos com materiais de construção, mão de obra, serviço e aluguel de equipamentos. Eles representam 70 a 90% do gasto total da obra. Por isso, você deve ter uma atenção especial na hora de orçar estas despesas.

O que vem antes do contrapiso?

Por isso, antes de fazer o contrapiso é necessário aplicar uma camada de concreto. Esta base tem de 10 a 15 cm de espessura e é feita com concreto de baixa resistência. Este tipo de concreto é chamado popularmente de concreto magro.

O que fazer depois do reboco?

“Se o desejo é um resultado mais rústico, pode tirar partido das imperfeições do reboco, aplicar selador e pintar em seguida. Mas se quer um fino acabamento de qualidade superior, deve-se aplicar a massa corrida ou acrílica, lixar e aplicar a tinta”, recomenda.