Quais são as etapas de uma obra?

• Estrutura. a) Fundação. b) Pilares. c) Vigas. d) Laje.
• Alvenaria.
• Cobertura.
• Acabamento.

• Escolha do terreno. Quanto você realmente tem para investir? ...
• Planejamento. ...
• Fundação. ...
• Alvenaria. ...
• Estrutura. ...
• Instalação elétrica e hidráulica. ...
• Cobertura. ...
• Acabamento.

1. Serviços Preliminares. ...
2. Infraestrutura (fundação e laje) ...
3. Supraestrutura (vedação) ...
4. Cobertura. ...
5. Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ...
6. Acabamentos/Revestimentos. ...
7. Instalações Hidros sanitárias. ...
8. Instalações Elétricas/Telefonia.

• Projeto de Arquitetura. ...
• Projetos Complementares. ...
• Elaboração do Orçamento da obra. ...
• Planejamento da Obra. ...
• Serviços Preliminares (o início da obra!) ...
• Fundações ou Infra-estrutura. ...
• Estrutura ou Superestrutura. ...
• Paredes e Vedações.

Como fazer um cronograma de execução de obras?

Como calcular o tempo de execução de uma obra?

Ele se dá a partir da fórmula: P + 4 x MP + O / 6, em que o seu resultado é a duração esperada para a conclusão, em dias.

O que fazer primeiro numa obra?

Qual é a fase mais cara de uma construção?

A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.

Qual o custo de mão de obra em uma construção?

Segundo o IBGE, o custo nacional da construção por metro quadrado passou, em maio, para R$ 1.387,73, ante os R$ 1.363,41 registrados em abril. Desse valor, R$ 810,08 são relativos aos materiais e R$ 577,65 à mão de obra.

Quanto se gasta em uma obra?

Atualmente, o mais comum é calcular o custo da obra por metro quadrado (m²), e esse valor varia de região para região. O preço estimado para a mão de obra fica entre 250 a 500 reais por m², dependendo dos profissionais que escolher para realizar a obra.

O que é mais caro na obra?

Em média, o custo do acabamento pode ser 60% do custo total da construção, dependendo de fatores como preferências e requinte desejados. Uma construção simples, mas com acabamento muito sofisticado acaba tendo peso maior neste último do que na estrutura.

O que fazer primeiro em uma obra piso ou pintura?

A pintura é um processo que normalmente suja muito, respinga tinta e se cair sobre piso, fatalmente vai estragar o material, por este motivo, a melhor escolha é: pintar e depois instalar os pisos.

Qual fazer primeiro contrapiso ou reboco?

Antes de ser colocado o piso de cerâmica, é feito um segundo contrapiso, num material semelhante ao reboco, que corrige as irregularidades e determina tanto a eventual inclinação do piso (o popular caimento) quanto o desnível que separa os cômodos ou ambientes.

O que deve ser feito primeiro o reboco ou o contra piso?

Nas paredes, o reboco deixa a parede mais uniforme; é nessa hora que, independente do revestimento ou pintura, você deve impermeabilizar para deixar sua parede mais resistente. No piso, você terá o contrapiso para trabalhar.

Como calcular o tempo de execução de uma atividade?

Quanto tempo vai demorar minha obra?

Casas pequenas (100 m2): 4 a 6 meses. Casas grandes (400 m2): 8 a 12 meses. Galpões industriais: 8 a 18 meses. Condomínios residenciais: 18 a 30 meses.

Como calcular o tempo estimado?

Para isso, pode-se usar como referência a velocidade média de 95km/h e dividir a distância por essa velocidade de referência. Por exemplo, a distância entre Rio de Janeiro e São Paulo é de 433km, que, divididos pela velocidade média que é 95km/h, dá 4 horas e 55 minutos (433÷95=4,55) de viagem.

Como funciona um cronograma de obra?

O cronograma de obra é o detalhamento das atividades que foram listadas no planejamento, com as tarefas que devem ser realizadas associadas e os prazos que devem ser cumpridos. O documento é um instrumento de planejamento diário, necessário para orientar as atividades e fases de cada projeto.

Como elaborar um cronograma de um projeto?

Quais os itens mais caros de uma obra?

O que é mais caro material ou mão de obra?

Em via de regra, os gastos com materiais são maiores do que com a mão de obra, mas não há uma regra fixa ou um percentual exato para calcular isso. Especialistas afirmar que apenas com o material, uma casa vai consumir até 60% do orçamento. Já a mão de obra vai consumir o restante 40%.

O que não pode faltar numa obra?

Basicamente, o que você precisa é do espaço, energia elétrica e, claro, do alvará de construção. Sem esse último elemento não será possível sequer iniciar a etapa de preparação do terreno. Mas, além disso, existem outros elementos que são essenciais para a construção.