O que é Recuo na construção civil?
Perguntado por: João Magalhães de Loureiro | Última atualização: 18. April 2022Pontuação: 4.1/5 (50 avaliações)
Os afastamentos ou recuos são as distâncias entre os planos de fachada da edificação e os respectivos limites frontais, laterais e de fundos dos lotes.
Qual deve ser o recuo na construção civil?
Você pode fazer a construção da casa na divisa do terreno, mas apenas de um lado, sendo que do outro lado terá de respeitar um recuo mínimo de 1,5 metros em relação à divisa. Salvo engano, a garagem pode ser encostada na divisa também, mas o restante da edificação precisará ter este recuo de 1,5 metros pelos menos.
Para que serve o recuo?
A engenharia explica que o recuo é a menor distância que deve ser reservada entre o alinhamento predial e a edificação, serve também para reservar distância à partir da testeira do lote para a necessidade futura de expansão de ruas e calçadas.
Qual a diferença entre recuo e afastamento?
Recuo e Afastamento são as espaços livres obrigatórios ao redor da edificação, dentro do lote. O Recuo é definido pelas leis urbanísticas (o Plano Diretor e a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, a “Lei de Zoneamento”), e o Afastamento é definido pelo Código de Obras e Edificações.
O que acontece se construir no recuo?
Se no seu projeto não constar o recuo que a prefeitura exige, ele não será aprovado e consequentemente não poderá ser construído. Se você construiu sem o recuo e sem aprovação da prefeitura, seu terreno ficará com uma construção irregular e aí dependerá da prefeitura tomar as medidas cabíveis.
RECUO DAS EDIFICAÇÕES
Pode fazer rampa no recuo?
As rampas, para atender o disposto no "caput" deste artigo, poderão ocupar o recuo obrigatório do alinhamento das vias, bem como os recuos laterais.
Pode ter escada no recuo?
Infelizmente, não. No recuo não pode existir nenhuma construção. Recomendo rever o projeto do referido imóvel para adequação da escada. Abraço.
O que é afastamento do terreno?
Os afastamentos ou recuos são as distâncias entre os planos de fachada da edificação e os respectivos limites frontais, laterais e de fundos dos lotes.
Como se calcula o recuo?
O RECUO (R) é definido pelo PDE/LPUOS e o AFASTAMENTO (A) para aeração e insolação pelo COE. Fórmula de cálculo = H - 6/ 10, sendo 3m o mínimo. H é a altura do edifício até a cobertura do último pavimento, excluído o ático.
Qual o recuo mínimo?
Art. 184. As edificações, instalações ou equipamentos, inclusive subsolos, devem observar recuo mínimo de frente de 5 (cinco) metros em relação ao alinhamento do logradouro para o qual o imóvel faz frente.
Para que serve o recuo no Word?
Os recuos são os espaços que ficam entre o parágrafo e a margem esquerdo e direita. Geralmente, servem para ressaltar um parágrafos dentro do texto.
O que é área de recuo?
Os afastamentos ou recuos são as distâncias entre os planos de fachada da edificação e os respectivos limites frontais, laterais e de fundos dos lotes.
O que é o recuo de uma arma?
Recuo (também denominado coloquialmente de coice no Brasil) é um momento de uma arma de fogo quando disparada. Em termos técnicos, é causada pela reação que o projétil faz na arma, segundo a terceira Lei de Newton.
Qual a medida do recuo frontal para construção?
1. dos Recuos das Construções Residenciais: Art. 1º Os recuos frontais, para todos os lotes, deverão ter no mínimo 4,00 metros, podendo haver projeções em balanço do pavimento superior até o máximo de 1,00 metro, estendendo-se como projeções a utilização da mesma para varandas cobertas ou a própria construção.
Qual o limite de distância entre uma casa e outra?
Bom dia prezada, o código civil é claro quanto ao afastamento de abertura voltadas para o terreno do vizinho, prevendo a distancia minima de 1,5m atente-se para o fato de que essa distância não é do muro e sim da divisa, janelas ou aberturas perpendiculares ao vizinho devem respeitar a distancia minima de 0,70 m.
Pode construir casa sem recuo lateral?
Os recuos ou afastamentos são obrigatórios e regidos por leis municipais, mas é possível sim construir a área total do lote, desde que estejas desposto a pagar as multas e licenças adicionais, que as vezes não compensa pelo tipo de edificação escolhido.
Como calcular a velocidade do recuo de algo?
Sempre após o disparo de um projétil, a arma, de qualquer tipo, vem de encontro ao atirador com uma velocidade denominada de velocidade de recuo. A determinação dessa velocidade é feita a partir da conservação da quantidade de movimento do sistema arma+bala.
O que pode ter em um recuo?
A área geralmente pode ser usada para vagas de garagem, piscinas ou equipamentos de lazer afins, desde que sem coberturas. No caso dos condomínios, as regras podem variar de acordo com leis complementares — no caso de Aracaju, elas estão no mesmo código usado para a definição dos recuos.
Como calcular o gabarito de altura?
Gabarito de altura trata-se da altura máxima da edificação, calculada pela distância entre o pavimento térreo e o nível da cobertura, excluídos o ático, as casas de máquinas e a caixa d'água.
O que é o afastamento frontal?
Afastamento Frontal
Esta é a medida entre a sua construção até o final no seu terreno antes de chegar na calçada, digamos que até seu portão ou muro. E nesse afastamento não pode ser construído nada.
O que é testada em um terreno?
• TESTADA DO IMÓVEL
A testada do imóvel é a largura do terreno (incluindo os muros laterais, se existirem). Se o seu imóvel fica numa esquina, deve-se somar a testada da frente (principal) e a testada lateral (secundária).
Como aproveitar um terreno de esquina?
Uma dica para aproveitar bem o espaço é usar a lateral que fica para a rua como parede da casa. Junto das grades na parte frontal, isso ajuda a aumentar a sensação de amplitude do terreno.
O que posso construir no recuo do fundo?
Uma área lateral com piso permeável ou uma área de lazer com parte em gramado, são exemplos de uso para esses espaços de recuo. Cuidado! A área do recuo não pode ser edificada, projeções de beirais e marquises com até 0,50 metros costumam ser permitidas. Contudo sempre confirme na legislação municipal.
Pode colocar piscina no recuo?
Recuo: Respeite sempre o limite dos recuos. Não é porque é uma piscina que ela pode ser construída na divisa do seu lote. Consulte sempre o regimento do condomínio ou da prefeitura para assegurar que o projeto não esteja invadindo área proibida de edificar.
O que significa recuo lateral?
Os recuos laterais configuram a distância que deve haver entre a construção e o limite lateral do terreno. Planos diretores, código de obras ou leis de zoneamento determinam o afastamento mínimo que deve ser obdecido para garantir que a construção usufrua de uma melhor aeração, insolação e permeabilidade.
O que são palavras formal?
Por que devemos usar com responsabilidade os recursos naturais?