Qual o passo a passo de uma obra?

Perguntado por: Artur Andrade  |  Última atualização: 18. März 2022
Pontuação: 4.3/5 (17 avaliações)

Conheça as 10 etapas da execução de obras, entenda o quanto cada uma exige de recursos e o avanço que representam na construção do empreendimento.
  1. Serviços Preliminares. ...
  2. Infraestrutura (fundação e laje) ...
  3. Supraestrutura (vedação) ...
  4. Cobertura. ...
  5. Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ...
  6. Acabamentos/Revestimentos.

Quais são as etapas de uma obra?

As Etapas e Sequência de uma Obra que VOCÊ TEM QUE CONHECER!
  • Projeto de Arquitetura. ...
  • Projetos Complementares. ...
  • Elaboração do Orçamento da obra. ...
  • Planejamento da Obra. ...
  • Serviços Preliminares (o início da obra!) ...
  • Fundações ou Infra-estrutura. ...
  • Estrutura ou Superestrutura. ...
  • Paredes e Vedações.

Qual a ordem de construção?

Quais são fases de uma construção residencial?
  1. Projeto Inicial. Antes de colocar a construção em prática é preciso estudo e projetos que ainda vão passar por aprovação para que a obra seja iniciada. ...
  2. Terreno. ...
  3. Alicerces. ...
  4. Alvenaria. ...
  5. Cobertura/Telhado. ...
  6. Elétrica e Hidráulica da casa. ...
  7. Acabamento.

Quais são as etapas para construir uma edificação?

Praticamente todas as obras residenciais passam por 12 etapas, então lá vai!
  1. Etapa 1 – Projetos.
  2. Etapa 2 – Orçamento.
  3. Etapa 3 – Serviços Preliminares.
  4. Etapa 4 – Estrutura.
  5. Etapa 5 – Alvenaria.
  6. Etapa 6 – Instalações Hidrossanitárias.
  7. Etapa 7 – Instalações elétricas.
  8. Etapa 8 – Instalações complementares.

Qual é a fase mais cara de uma construção?

A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.

PASSO A PASSO DE UMA OBRA | MARCELO AKIRA | 287 de 500

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Qual o primeiro passo para construir?

O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. É através dele, você terá uma previsibilidade de gastos para saber o quanto será necessário investir e economizar. Uma boa organização inclui todos os passos de uma obra, que vai desde a escolha do terreno, até o acabamento de toda a casa.

O que fazer primeiro numa obra?

Siga abaixo as principais dicas e tenha o acabamento ideal para que sua casa fique do jeito que sonhou.
  1. 1 – Comece com a colocação de pisos, azulejos, soleiras e peitoris. ...
  2. 2 – Rejunte. ...
  3. 3 – Bancadas, gesso e esquadrias. ...
  4. 4 – Preparação das paredes e Pintura. ...
  5. 5 – Metais e louças.

Quanto se gasta em uma obra?

Atualmente, o mais comum é calcular o custo da obra por metro quadrado (m²), e esse valor varia de região para região. O preço estimado para a mão de obra fica entre 250 a 500 reais por m², dependendo dos profissionais que escolher para realizar a obra.

Como pagar pedreiro por etapas?

Como devo pagar o pedreiro da minha obra? Dica importante! Pagar em parcelas e nunca adiantado – Combine que o pagamento será atrelado às entregas das etapas da obra – e nunca pague tudo adiantado. Antes de pagar, confira o serviço e peça os reparos necessários.

Qual valor m2 construção 2020?

É a maior taxa em 2020. Em junho, o Sinapi havia ficado em 0,14%. Com o resultado de julho, o indicador acumula inflação de 1,97% no ano e de 3,33% em 12 meses. O custo da construção passou a ser de R$ 1.181,41 por metro quadrado.

O que fazer primeiro em uma obra piso ou pintura?

A pintura é um processo que normalmente suja muito, respinga tinta e se cair sobre piso, fatalmente vai estragar o material, por este motivo, a melhor escolha é: pintar e depois instalar os pisos.

O que faz primeiro o piso ou o reboco?

Nas paredes, o reboco deixa a parede mais uniforme; é nessa hora que, independente do revestimento ou pintura, você deve impermeabilizar para deixar sua parede mais resistente. No piso, você terá o contrapiso para trabalhar.

O que eu preciso para começar a construir uma casa?

Os materiais básicos são: cimento, tijolos, areia, blocos de concreto, argamassa, vergalhões, tubos de PVC, quadro de distribuição, reboco e caixas de luz. Além de fios de instalação, materiais elétricos e hidráulicos dos mais variados tipos.

Como iniciar a construção da casa própria?

Se você está pensando em construir sua casa própria, confira essas dicas para ter uma obra bem-sucedida!
  1. Pense no projeto. ...
  2. Faça um esboço. ...
  3. Contrate profissionais habilitados. ...
  4. Faça um levantamento de custos. ...
  5. Invista em materiais de qualidade. ...
  6. Tenha cuidado com os financiamentos.

Quais são as etapas de uma reforma?

Conheça as principais etapas e os cuidados exigidos em cada uma delas.
  • 1)Planejamento.
  • 2)Proteção.
  • 3) O momento de demolir.
  • 4) Reconstrução.
  • 5) Instalação elétrica e hidráulica.
  • 6) Gesso e acabamento.
  • 7) Instalação de bancadas.
  • 8) Pintura e Revestimento.

Quando colocar o piso na obra?

Inicia-se a 1° demão de pintura, o revestimento das paredes, o acabamento do forro de gesso (seladora + massa + lixa) e colocação do piso. Importante: o piso é instalado nessa etapa, se for do tipo frio.

O que fazer depois do reboco?

“Se o desejo é um resultado mais rústico, pode tirar partido das imperfeições do reboco, aplicar selador e pintar em seguida. Mas se quer um fino acabamento de qualidade superior, deve-se aplicar a massa corrida ou acrílica, lixar e aplicar a tinta”, recomenda.

Quem vem primeiro piso ou contrapiso?

O contrapiso é uma camada intermediária de concreto ou argamassa aplicada sobre uma base no piso, que vem antes do assentamento do revestimento de piso e por cima da estrutura da edificação.

Quanto custa o metro quadrado de obra acabada?

Atualmente, o valor do m2 de construção varia de acordo com o padrão de obra que você desejar (Padrão popular, médio e Alto Padrão). O valor de m2 de obra acabada padrão médio varia entre R$ 1200,00 a R$ 1560,00 reais. Com materiais mão de obra e toda parte de projeto em torno R$ 1.450,00 a R$ 1.650,00!

Qual o valor do metro quadrado de obra pronta?

O custo nacional da construção, por metro quadrado, passou de R$ 1.069,61, para R$ 1.072,87 em fevereiro. Os materiais de construção subiram 0,54% e com valor de R$ 550,66 por metro quadrado. A mão de obra ficou 0,06% mais cara e passou a custar R$ 522,21 por metro quadrado.

Como pagar um pedreiro por empreitada?

6 dicas para acertar ao contratar um pedreiro para a sua obra
  1. Tenha referências e indicações. Sempre é bom ter alguma referência a respeito do pedreiro que se vai contratar. ...
  2. Faça uma avaliação de currículo e carteira. ...
  3. Prefira pedreiros especialistas. ...
  4. Evite diárias. ...
  5. Elabore um contrato. ...
  6. Acompanhe o desenvolvimento.

Como recolher INSS de pedreiro?

Mas se voce contrata um autonomo (pedreiro), terá que recolher 20% do pagamento feito a ele para o INSS. Para isso deve-se emitir RPA (recibo de pagamento a autonomo) com RG, CPF e PIS do auntonomo.

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