Qual a diferença entre acompanhamento e execução de obra?

O que é a fiscalização de obras?

A fiscalização é uma atividade técnica exercida para verificar as conformidades das obras e serviços executados com as exigências, normas e especificações aplicáveis. A fiscalização é exercida através de vistorias que envolvem aspectos técnicos e administrativos da execução das obras e serviços.

Por que fazer o acompanhamento e a fiscalização da obra?

Além disso, com o acompanhamento da fiscalização, fica mais assertivo seguir todos os requisitos e normas legais, também as vontades dos clientes, manter o orçamento da obra e ainda garantir procedimentos mais seguros.

Qual a diferença entre gerenciamento e administração de obra?

Em uma visão geral, a Administração de Obra ajuda os responsáveis da obra a saberem como tudo está indo, mas é passivo, sem ajuda. O Gerenciamento de Obra coloca especialistas para cumprir com excelência prazos e orçamentos previstos em cada etapa da construção, além de auxiliar na Administração também.

Como cobrar pelo gerenciamento de obra?

Quando a metodologia usada é baseada no percentual, o gerenciamento costuma ser estimado entre 3 a 4% do custo da obra. A execução envolve de 10 a 15% desse valor. Também existe a opção de cobrar pela hora técnica.

O que o arquiteto faz no acompanhamento de obra?

Ao arquiteto e urbanista é facultado acompanhar a implantação ou execução de projeto ou trabalho de sua autoria, pessoalmente ou por meio de preposto especialmente designado com a finalidade de averiguar a adequação da execução ao projeto ou concepção original.

Qual o valor de acompanhamento de obra?

A hora técnica média do acompanhamento varia de R$200,00 a R$300,00, considerando a presença de um arquiteto ou um engenheiro responsável por monitorar a obra, desde o planejamento, passando pela execução, até a administração de materiais e funcionários.

Como fazer acompanhamento de obras?

Uma das maneiras eficazes de acompanhar a obra é por meio um plano de rotina bem consolidado. “Esse documento auxilia a saber o que está fora do cronograma e quais soluções podem ser aplicadas para diferentes problemas — contar com uma mão de obra qualificada para essa finalidade é fundamental”, aponta André.

Como monitorar uma obra?

Quem executa obra?

Engenheiro Civil. É o profissional responsável por projetar, gerenciar e executar obras de construção civil. O profissional de engenharia civil atua em todas as etapas de uma construção, seja de sobrados, prédios, pontes, viadutos, túneis, rodovias, ferrovias, barragens etc.

Como fazer um plano de execução de obra?

Como fazer cronograma de execução de obra?

Quanto cobrar para ser responsável técnico de uma obra?

Bom dia. Valor a ser cobrado de 2 à 5% do valor total da obra, se este valor ficar abaixo de 500 reais, o valor será de 500 reais. Não se responsabilize por pouco, pois imagine quanto um advogado cobrará para lhe defender caso ocorra algum problema futuro na reforma ocorrido pela qualidade do serviço.

Quanto cobrar por execução de obra?

E quanto custa uma ART? O preço é tabelado pelos CREAs. Embora o valor mínimo seja algo em torno de 90 reais, isso pode variar de acordo com o valor do contrato. Porém, para saber o valor, vale lembrar o que a sigla “ART” significa: Anotação de Responsabilidade Técnica.

Como cobrar uma empreitada?

Trabalhar por empreitada é estabelecer um preço fixo para o serviço, independente do tempo que ele levará para ser concluído. Essa modalidade funciona muito bem em projetos pequenos e simples. Contudo, se o serviço for maior e complexo, o custo final será mais elevado.

O que é o gerenciamento?

Em poucas palavras o gerenciamento trata-se de planejar, dirigir e controlar e aplicar acertos principais para utilizar e maximizar os recursos humanos, informativos e financeiros de uma organização. Em termos gerais, o gerenciamento se refere à ação e ao efeito de administrar ou gerenciar um negócio.

O que é um administrador de obras?

Sua rotina de tarefas aborda o auxílio nos processos de admissão, demissão e fechamento de ponto, acompanhar a compra de materiais, controlar o fluxo de caixa e de notas fiscais.

O que é gerenciamento administrativo?

A gestão Administrativa é um processo que envolve a administração da empresa em um todo, com gestores que atuam por meio dos recursos necessários e disponíveis para a administração.

Como deve ocorrer a fiscalização de obras e serviços públicos?

De forma geral, a fiscalização acontece diariamente e as visitas técnicas devem ocorrer, principalmente, durante a execução dos procedimentos de maior complexidade e que demandam maior cuidado. Nesta etapa o fiscal elabora registra e realiza medições conforme o término das etapas da obra.

Quem pode fiscalizar obras públicas?

Só podem ser fiscal de obra engenheiros e arquitetos devidamente registrados em seu conselho. O fiscal deve acompanhar a elaboração do projeto. O pessoal Administrativo não pode funcionar nem como auxiliar do fiscal sob pena de exercício ilegal de profissão.

Quem fiscaliza obras particulares?

O Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) e o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU) também podem ser acionados nessas situações. Esses órgãos devem ser contatados especialmente no caso de a denúncia ser contra o arquiteto ou engenheiro responsável pela obra.