Quais os benefícios do seguro fiança para o inquilino?

• Dispensa o constrangimento de buscar um fiador. ...
• Possibilita maior agilidade na aprovação do contrato. ...
• Oferece consertos emergenciais e instalações 24 horas e gratuitos. ...
• Possibilita o parcelamento do custo do seguro.

• Agilidade na contratação. O processo de contratação é ágil e simples. ...
• Flexibilidade. ...
• Segurança para o proprietário. ...
• Mais vantagens para o inquilino. ...
• Renovação do seguro simplificada.

• Não há reembolso do valor pago pelo seguro fiança ao final da locação;
• Necessita de comprovação de renda;
• Precisa de aprovação da seguradora para contratar o serviço;
• O custo pode ser alto;
• A renovação do seguro pode ser pedida antes de acabar o prazo.

Qual o melhor seguro-fiança?

Descubra quais os melhores seguros fiança do mercado

A escolha certa da PROTESTE, no cenário 1 (apartamento na Mooca) foi a Bradesco, com valor de R$ 2.810,36/ano. No cenário 2, a escolha certa foi a Tokio Marine, com um total de R$ 2.424,45/ano.

Quem paga o seguro fiança O locador ou o locatário?

O segurado será o próprio locador do imóvel, ou seja, o proprietário do bem objeto de locação; e o locatário será o garantido, podendo ser pessoa física ou jurídica, e é quem paga o prêmio à seguradora autorizada pela SUSEP para atuar neste ramo de seguro.

O que acontece quando o seguro-fiança é acionado?

Quando o seguro fiança é acionado, o proprietário do imóvel geralmente recebe a indenização devida rapidamente. Após a apuração da seguradora, o valor pode ser liberado, em média, em até 15 dias. Segundo a Susep, o tempo determinado para indenizar um segurado é de até 30 dias. O despejo sempre é a última instância!

Quantos aluguel o seguro fiança cobre?

Nesse produto, o preço é variável, de acordo com o perfil do cliente e os valores da locação. Nessa opção a cobertura oferecida ao proprietário pode chegar até 30x o valor do aluguel.

É necessário ter o nome limpo para fazer seguro fiança?

Não há nenhuma restrição na legislação a pessoas que tenham o nome sujo por causa de algum tipo de dívida, vai caber ao proprietário aceitar ou não.

O que o seguro-fiança da Porto seguro cobre?

O seguro tem diversas opções de coberturas, como: pagamento de aluguel, encargos mensais da locação (IPTU, condomínio, água, luz, gás); danos ao imóvel; pintura; além de serviços emergenciais de reparos ao imóvel e descontos para você aproveitar.

Qual o tempo de validade do seguro fiança?

A validade do seguro deve ser de um ano e a renovação é obrigatória. “O seguro ainda pode ser válido durante o todo o prazo do contrato. O locatário pode parcelar o valor desta garantia”, conta.

O que é mais seguro-caução ou fiador?

Mas qual a diferença entres entre elas? Pode-se afirmar que o seguro fiança é uma modalidade mais ampla e segura, enquanto a caução é extremamente restritiva e ineficaz. Em síntese, a caução, se trata de um depósito em dinheiro, acordado entre inquilino e locador, equivalente a três meses de aluguel.

Quem contrata o seguro fiança?

De modo geral, o seguro fiança é contratado pelo locatário, pois ele substitui outras garantias como o depósito-caução e o fiador.

Quem faz o seguro fiança?

Quem faz a contratação e o pagamento do seguro fiança é o locatário.

Quanto custa uma fiança Locaticia?

A Carta Fiança Locatícia tem preço em torno de 0,75 meses a 2 meses do valor da locação estabelecida em contrato. Contudo, devemos ressaltar que esse valor varia de acordo com cada pessoa física ou jurídica, e será estebelecida após analise cadastral.

O que é melhor seguro-fiança ou fiador?

O seguro-fiança é muito vantajoso para o dono do imóvel pelo simples fato de que se houver um caso de inadimplência, o seguro vai pagar o aluguel no exato momento, sendo que para o fiador ele só é pago depois do processo judicial.

Quando posso usar a caução?

Somente poderá utilizar a caução após a devolução das chaves e avaliação de possíveis débitos do inquilino (locatário), como por exemplo, débito de aluguéis, encargos (IPTU, condomínio, etc) e danos no imóvel. A garantia realizada pela caução em dinheiro está pautada no artigo 38, § 2º da Lei 8.245/91.

O que é um seguro de caução?

O caução é uma garantia financeira utilizada em contratos, geralmente relacionados a imóveis, assim como o fiador e o seguro fiança. ... O seguro caução acontece mediante o pagamento de um valor pré-acordado entre as partes, que é depositado em uma conta bancária.

Pode transferir seguro fiança para outro imóvel?

Não. O seguro fiança é aprovado para cada imóvel, especificamente. Em casos de desistência por uma das partes, o valor pago é estornado ao inquilino, descontando-se o valor do IOF da operação (apenas caso a desistência ocorra após a entrada no imóvel), e inicia-se o processo novamente para outro imóvel.

É possível fazer seguro com restrição no nome?

A Superintendência de Seguros Privados (Susep), órgão do governo responsável pela fiscalização do mercado de seguros no país, informou que as empresas não podem recusar o seguro quando o cliente tem alguma restrição ao crédito. Segundo a Susep, as seguradoras podem ser multadas se for comprovada a prática.

É necessário ter o nome limpo para alugar um imóvel?

Para alugar um imóvel precisa ter nome limpo? Em geral, é fundamental ter um nome limpo para fazer um aluguel. Isso porque durante todo o período de aluguel do imóvel, o locador precisa ter a garantia de que está fechando negócios com uma pessoa que é capaz de arcar com o compromisso.

Quem tem o nome sujo pode fazer seguro de vida?

A seguradora pode se recusar a fazer o meu seguro por conta do nome sujo? A seguradora não pode se recusar a fazer o seu seguro somente por conta da restrição no seu nome. As informações são da Superintendência de Seguros Privados (Susep), que regula a atuação das seguradoras.

Porque seguradoras consultam CPF?

A consulta ao CPF pode ser realizada de forma legal por algum representante, como por exemplo o seu corretor ou banco. Essa consulta tem como objetivo certificar o status do CPF e também a confirmação da titularidade no momento da realização de cotação para contratação ou renovação de seguro.

O que significa seguro não vida?

Nesta modalidade de seguros, sem prejuízo dos deveres de informação a cumprir pelo segurado, a celebração do contrato pode depender de declaração sobre o estado de saúde e de exames médicos a realizar à pessoa segura que tenham em vista a avaliação do risco.