O que pode ser deduzido do rendimento de aluguel?
Perguntado por: Xavier Vicente | Última atualização: 31. Dezember 2024Pontuação: 4.5/5 (39 avaliações)
É possível deduzir algumas despesas do valor do aluguel bruto antes de calcular o imposto, como despesas com IPTU, condomínio, taxas de administração e manutenção do imóvel. Assim, o Imposto de Renda sobre aluguel é calculado sobre o valor líquido do aluguel, que é o valor bruto menos as despesas dedutíveis.
O que se pode deduzir do aluguel recebido?
Com o PL 709/2022, o aluguel de imóvel é dedutível do imposto de renda, ou seja, os valores pagos pelos inquilinos poderão ser deduzidos da base de cálculo do IR. Isso incentiva a declaração desses valores no imposto, já que pode representar uma economia para quem paga aluguel.
O que pode ser deduzido no Imposto de Renda aluguel?
Conforme a Receita, os gastos com o imóvel alugado pagos pelo proprietário podem ser deduzidos na declaração, como manutenção, IPTU e condomínio. Nesse caso, é preciso informar os valores e as despesas na ficha "Pagamentos Efetuados". Vale destacar a importância de ter esses comprovantes em mãos.
O que é parcela dedutível aluguel?
O que é a parcela dedutível? Essa parcela é o valor que é descontado do cálculo do Imposto de Renda. Veja o exemplo para compreender melhor: para o aluguel de R$2 mil, é aplicado a alíquota de 7,5%, o que gera um valor de imposto de R$150, segundo o cálculo.
Como pagar menos Imposto de Renda aluguel?
Aluguéis mensais inferiores a R$ 1.903,98 em 2019 estão isentos da cobrança de IR. Assim, se o aluguel recebido for de R$ 3 mil e cada cônjuge declarar R$ 1.500 mensais, eles estarão livres do Carnê-Leão.
ALUGUEL... Pode ser deduzido do Imposto de Renda?
O que pode ser deduzido no Carnê-Leão de aluguel?
São dedutíveis de imposto de pensão alimentícia, dependentes, contribuição ao INSS e livro caixa. Se você declara rendimentos com aluguel de imóveis, saiba que valores de IPTU e condomínio são dedutíveis, além de gastos com imobiliária.
Qual a vantagem de declarar aluguel pago?
Os valores recebidos a título de aluguel devem ser declarados à Receita como um rendimento. Sendo assim, o aluguel é considerado uma outra forma de renda, podendo ser principal ou complementar. Se o valor deste aluguel for menor que R$ 1.903,99, não há imposto cobrado sobre a quantia recebida.
Quem paga aluguel tem dedução?
Dedução nos valores gastos com aluguel
“É uma possível economia para quem está pagando o aluguel”, diz o advogado. Isso porque as deduções são os valores que o contribuinte pode abater da base de cálculo do imposto, que é formada pelos rendimentos tributáveis.
Como funciona o Imposto de Renda sobre aluguel?
A tabela de cálculo do Imposto de Renda sobre aluguel é a seguinte: aluguel entre R$ 1.903,98 a R$ 2.826,65 — alíquota de 7,5%; entre R$ 2.826,66 e R$ 3.751,05 — alíquota de 15%; entre R$ 3.751,06 e R$ 4.664,68 — alíquota de 22,5%
O que devo colocar em parcela não dedutível?
Em “Parcela não dedutível/valor reembolsado”, não vai nada, se o contribuinte paga tudo. Caso a empresa onde trabalhe pague parte do plano, só deve ser declarado o valor que sai do bolso do contribuinte. Novamente, a parte que ele paga deve ir em “Valor pago”.
O que fazer para aumentar a restituição do Imposto de Renda?
Para aumentar a restituição, é crucial que o contribuinte junte todos os documentos que comprovem a despesa com médicos, dentistas, plano de saúde, escola, entre outros. Esses são os gastos feitos ao longo de 2023 que, se declarados, podem aumentar a restituição (ou reduzir o imposto a pagar).
Como declarar pagamento de IPTU de imóvel alugado?
Nos casos em que o inquilino pagou o condomínio, IPTU – Imposto Predial Territorial Urbano, não devem constar na declaração do IR. Devem ser declarados apenas os valores pagos do aluguel.
Pode abater IPTU no Imposto de Renda?
A regra do Imposto de Renda estabelece que apenas o valor líquido do aluguel é tributado. Despesas como IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) e condomínio, se forem pagas pelo dono do imóvel, podem ser abatidas do valor recebido de aluguel na hora do cálculo do IR.
Como lançar IPTU na declaração de Imposto de Renda?
Para declarar o imóvel adquirido na planta, é preciso abrir a aba “Bens e Direitos”, grupo, “grupo “01 – Bens Imóveis”, código “11 – Apartamento” ou “12 – Casa”. Em seguida indicar em “Situação em 31/12/2023” o valor efetivamente pago.
Onde declarar rendimentos de aluguel?
Aluguel recebido de imobiliária
Seja para a cobrança ou recebimento dos rendimentos. Assim, você deve informar o valor pago pelos serviços de administração do imóvel na ficha de “Pagamentos Efetuados”, acompanhado do código “71 – Administrador de imóveis”.
Qual valor recebido de aluguel deve ser declarado?
Assim como os valores da renda mensal possui um limite na declaração do IR, o aluguel também possui um valor mínimo a ser declarado. Em 2024, o valor é R$ 2.112. Portanto, se você recebeu o valor igual ou superior a esse, deverá declará-lo.
Como comprovar aluguel no Imposto de Renda?
No programa da declaração do Imposto de Renda, você deve informar os pagamentos efetuados ao longo do ano. Isso é feito na seção 'Pagamentos Efetuados'. Ela está localizada no menu do lado esquerdo do programa da Declaração de Ajuste Anual do Imposto de Renda.
É importante declarar pagamento de aluguel no Imposto de Renda?
Tanto quem paga quanto quem recebe valores referentes a aluguéis deve informar a Receita Federal. Quem recebe e paga aluguel precisa informar os valores se for obrigado a declarar o Imposto de Renda 2023.
O que acontece se eu não declarar aluguel recebido?
A omissão dos pagamentos do aluguel na declaração do imposto de renda pode resultar em um problemão. Ao deixar de declarar os valores pagos com a locação do imóvel, o contribuinte pode receber uma multa de 20% do valor não declarado e ainda pode responder por um processo criminal.
Quem tem cartão de crédito tem que declarar Imposto de Renda?
Com as mudanças e atualizações das regras é fundamental entender que ser o titular de um cartão de crédito não obriga o contribuinte a apresentar a Declaração do Imposto de Renda de Pessoa Física (DIRPF).
Pode incluir o IPVA no Imposto de Renda?
Ademais, fique ciente de que despesas relacionadas ao carro, como IPVA, seguro e quaisquer reparos, necessitam de declaração separada. Isso pode resultar em deduções na declaração do IR.
Pode abater condomínio no Imposto de Renda?
Nela, o condomínio deve declarar seus pagamentos por meio de referências exigidas das notas fiscais, como CNPJ da empresa, número da nota, valor e código. Despesa com condomínio pode ser deduzida no Imposto de Renda? A resposta é não.
Como declarar gastos com medicamentos no Imposto de Renda?
Só é possível deduzir gastos com remédios se constem da conta do hospital. Se a pessoa compra diretamente na farmácia, mesmo que seja sob recomendação médica e de uso contínuo, não pode deduzir.
Quais despesas podem ser deduzidas do Imposto de Renda 2024?
Se for a declaração completa, podem ser deduzidas as despesas com educação do próprio contribuinte e seus dependentes, bem como dos alimentandos, as despesas médicas (que não há um limite máximo para a dedução), a previdência privada e social (no caso da previdência privada, é possível deduzir as contribuições chegando ...
Quem ganha 100 mil por ano paga quanto de Imposto de Renda?
Quanto é o Imposto de Renda de 100 mil reais? Por exemplo, se você ganha R$ 100 mil por ano (ou cerca de R$ 8.300 por mês), pode deixar de pagar 27,5% de IR sobre até R$ 12 mil por ano, isto é, 12% da sua renda bruta.
Como ter Disney Plus 7 dias grátis?
O que é uma conversão na Igreja?