O que é viabilidade Prefeitura?
Perguntado por: Rita Alícia de Pinheiro | Última atualização: 2. Februar 2025Pontuação: 4.6/5 (52 avaliações)
A consulta pública de viabilidade foi concebida para permitir que qualquer cidadão possa verificar se existe algum impedimento para o exercício da atividade econômica pretendida no local desejado, sendo realizada através do número do contribuinte do IPTU (também chamado de número do cadastro do imóvel ou SQL).
O que é viabilidade de um imóvel?
O Estudo de Viabilidade Técnica é um relatório que apresenta uma análise detalhada de todo o imóvel comercial ou até mesmo um terreno, que tem como objetivo identificar, caracterizar e indicar as condições necessárias para viabilizar uma reforma, ampliação ou construção.
O que é o processo de viabilidade?
Trata-se de uma verificação prévia, realizada pelo órgão competente, para garantir que o seu negócio pode ser instalado no local desejado.
Quem faz a consulta de viabilidade?
Primeiramente, acesse o site da Junta Comercial do Estado onde a empresa estará sediada. Cada estado tem seu próprio site. Neles, procure por “Serviços” ou “Consultas” para encontrar a “Consulta de viabilidade” ou “Consulta prévia de viabilidade”.
Como tirar a viabilidade de um terreno?
- Características do terreno/Parâmetros construtivos;
- Opções viáveis de empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais;
- Adequabilidade do empreendimento;
- Confirmação dos custos;
- Estimativas de lucro;
Você sabe o que é a Viabilidade Da Prefeitura?! l CONTADOR RESPONDE #3
Quando é necessário fazer viabilidade?
O estudo de viabilidade geralmente é, ou ao menos deveria ser, realizado antes da abertura de uma empresa. Ele é uma ferramenta fundamental para verificar as perspectivas reais de um negócio diante do mercado. No entanto, se engana quem pensa que um estudo de viabilidade só é válido para a abertura de novas empresas.
Para que serve o pedido de viabilidade?
O pedido de viabilidade é um conjunto de procedimentos no qual o empreendedor realiza uma consulta para identificar, perante os órgãos competentes, a viabilidade de registro, bem como de alterações cadastrais de uma empresa.
Como fazer o pedido de viabilidade?
Clique no botão de ação “Login”, no canto superior direito da página, para acessar o módulo de viabilidade. Autenticação através do login gov.br. Após clicar em login, o solicitante deverá se autenticar através de uma conta gov.br, que garante a identificação de cada cidadão que acessa os serviços digitais do governo.
Quanto tempo demora para sair a viabilidade?
Quanto tempo leva para minha solicitação de viabilidade ser analisada? As solicitações tem um prazo de análise de 2 dias úteis.
Onde faço a viabilidade?
Como Fazer o Pedido de Viabilidade? O formulário é preenchido diretamente no site da Junta Comercial, ou da Prefeitura, e encaminhado à fiscalização pertinente do município. Esse processo é para análise e instruções que você deverá atender para a implantação de sua empresa.
O que fazer depois que a viabilidade foi aprovada?
Após a Consulta Prévia de Viabilidade ser aprovada, é hora de iniciar a etapa de coleta de dados. Neste passo, a Pessoa Jurídica será constituída pelo registro no órgão competente e receberá sua inscrição no CNPJ.
Quais são as três análises de viabilidade?
Quando falamos da análise de viabilidade de um negócio, os principais indicadores a serem analisados são: Taxa Mínima de Atratividade (TMA) Valor Presente Líquido (VPL) Taxa Interna de Retorno (TIR)
O que fazer quando a viabilidade não é aprovada?
a) Quando o sistema não obteve êxito em processar a solicitação de modo automático, não apresentando uma análise conclusiva sobre o caso. Nesse caso, é recomendado fazer uma consulta prévia na Subprefeitura responsável pela localização do imóvel pretendido, antes de prosseguir para a abertura efetiva da empresa.
O que é a viabilidade de um terreno?
A viabilidade de terrenos reúne informações que permitem conhecer quais diretrizes devem ser seguidas ao iniciar um empreendimento imobiliário. Dados referentes à pavimentação, ao zoneamento, ao aproveitamento do terreno e à taxa de ocupação, por exemplo, são fatores a serem considerados durante a gestão imobiliária.
Como fazer a viabilidade sem IPTU?
Posso fazer uma viabilidade sem o número do IPTU? Sim, é possível realizar uma viabilidade de abertura de matriz/filial, regularização ou alteração cadastral sem informar o número do SQL (IPTU). No entanto, recomendamos que caso o cidadão possua o cadastro imobiliário, o mesmo seja informado no processo de viabilidade.
O que é estudo de viabilidade do terreno?
O estudo de viabilidade é uma análise técnica desenvolvida na fase inicial do planejamento de um empreendimento e envolve a avaliação de 4 aspectos principais: terreno, público-alvo, potencial construtivo e custos operacionais.
O que é viabilidade e qual a importância?
O estudo de viabilidade ou também conhecido como análise de viabilidade é uma etapa anterior a criação de um novo produto, projeto ou negócio. A análise de viabilidade de produto ou projeto tem a finalidade de verificar a relevância e viabilidade de uma ideia, para que se possa dar continuidade a ela.
Quem pode emitir Eve?
Esclarecemos que o economista é o profissional habilitado para realizar Estudo de Viabilidade Econômica (EVE), mediante a emissão do competente laudo, sem qualquer tipo de chancela ou utilização da logomarca dos Corecons em tal documento.
Porque precisa de IPTU para abrir uma empresa?
Os documentos necessários para abrir uma empresa são: RG, CPF, título de eleitor, comprovantes de endereço residencial e comercial, declaração do imposto de renda, cópia do IPTU e diversos outros tipos de documentação que podem ser requisitados posteriormente dependendo da área ou do porte da empresa.
O que é número de viabilidade inscrição municipal?
A consulta pública de viabilidade foi concebida para permitir que qualquer cidadão possa verificar se existe algum impedimento para o exercício da atividade econômica pretendida no local desejado, sendo realizada através do número do contribuinte do IPTU (também chamado de número do cadastro do imóvel ou SQL).
O que é viabilidade exemplo?
Viabilidade é a qualidade do que é viável (com fortes probabilidades de se levar a cabo ou de se concretizar por reunir todas circunstâncias/características necessárias). Podemos resumir então que viabilidade nada mais é do que analisar como algo pode alcançar resultados positivos.
O que escrever na viabilidade de um projeto?
2º) Critério de viabilidade – Não basta que um tema seja interessante e válido. Também é preciso que seja possível pesquisá-lo com os recursos a que se tem acesso. O critério de viabilidade se refere a: 1) recursos humanos; 2) financiamento e recursos materiais; 3) tempo disponível para realizar o trabalho.
Como saber se um projeto é viável ou não?
Indicadores econômicos
Taxa Mínima de Atratividade (TMA): taxa estipulada internamente pela empresa que determina o mínimo de retorno do investimento. Taxa Interna de Retorno (TIR): taxa de retorno com o tempo do investimento que representa um valor nulo de VPL. Se for maior que a TMA, o projeto é visto como viável.
O que é CLI da prefeitura?
Como o solicitante deverá solicitar diretamente a licença com o município, para não impedir a emissão do Certificado de Licenciamento Integrado (CLI) com os demais órgãos licenciadores o solicitante recebe as instruções para concluir o licenciamento municipal de alto risco.
O que é VRE prefeitura?
O Via Rápida Empresa – VRE é um convênio entre a prefeitura de Mogi das Cruzes e a Junta Comercial do Estado de São Paulo (JUCESP), para realização dos procedimentos de registro de empresa na própria prefeitura, integrando, assim, Junta Comercial, Receita Federal e Cadastro Municipal em um único processo.
Precisa tirar insulfilm para vistoria?
O que é um dilema?