O que é necessário para comprar casa?

1. Documentos pessoais. ...
2. Comprovante de estado civil. ...
3. Comprovante de residência. ...
4. Comprovante de renda. ...
5. Cópia da matrícula atualizada. ...
6. Contrato de compra e venda.

1. Defina um orçamento para a compra. ...
2. Escolha uma boa opção de financiamento. ...
3. Tenha cuidado ao escolher a imobiliária. ...
4. Determine o melhor bairro possível. ...
5. Preste atenção na documentação necessária.

Qual o valor gasto com documentação na compra de um imóvel?

O comprador precisa levar ao cartório os documentos de compra e venda assinados, a guia do ITBI (paga) e a escritura em mão. O valor do registro varia de estado para estado, e tem como base de cálculo o valor do imóvel. Geralmente, o registro custa em torno de 2 a 2,5 mil reais.

O que se deve saber antes de comprar um imóvel?

O que deve ser feito antes de comprar um imóvel?

Qual a forma mais segura de comprar um imóvel?

O que se deve saber antes de comprar um apartamento?

Qual a forma mais barata de comprar um imóvel?

Para quem deseja comprar a casa própria, mas não possui recursos suficientes para fazer o pagamento à vista, existem duas opções: consórcio ou financiamento de imóveis. Essas duas alternativas geram muitas dúvidas quanto às suas peculiaridades e vantagens e, também, aos seus pontos negativos.

Quais são as taxas a pagar na compra de um imóvel?

Como calcular o valor da documentação de um imóvel?

Para calcular o valor do ITBI basta multiplicar a alíquota pelo valor venal. Exemplo: Imóvel com valor venal de R$ 500.000,00 x 3% de alíquota = R$ 15.000,00 de ITBI.

Quem paga certidões na compra e venda?

Os envolvidos devem providenciar as certidões, e cada um paga pelas suas: comprador pelas dele, e vendedor pelas dele e do imóvel. É importantíssimo manter os documentos arquivados. O custo, normalmente, fica em torno de R$400,00 por CPF, com a assessoria de um despachante, e para pessoa física.

Como calcular preço de escritura?

Escrituras são de 3 a 5% do valor venal do imóvel.

Como é calculado o valor do registro de um imóvel?

Em média, o documento custa 1% do valor venal do imóvel, portanto, se a propriedade valer R$ 200 mil, por exemplo, você pagará em torno de R$ 2 mil para a taxa de registro.

Como é calculado o valor de uma escritura?

O valor da escritura varia de estado para estado. De acordo com a tabela oficial do Estado de São Paulo, para um imóvel com valor de venda de R$ 514.000,00, por exemplo, o preço cobrado pelo cartório para produção da escritura pública é de R$ 3.630,52.

Como comprar um imóvel com renda baixa?

Como juntar dinheiro para comprar um imóvel ganhando pouco?

Onde as casas são mais baratas no Brasil?

Top5 cidades mais baratas por m²

2 – Goiânia – R$ 4.303/m², 3 – João Pessoa – R$ 4.306/m², 4 – Manaus – R$ 4.648/m², 5 – Maceió – R$ 4.898/m².

O que perguntar na hora de comprar um apartamento na planta?

8 cuidados ao comprar um apartamento na planta Analise as suas necessidades. ... Compare as opções disponíveis no mercado. ... Consulte o histórico da construtora. ... Verifique o prazo de entrega. ...

O que perguntar para a construtora?

Como é entregue um apartamento na planta?

O apartamento em construção ou na planta, como é mais conhecido, é um imóvel que ainda não existe, a não ser no projeto da incorporadora, que para viabilizá-lo, começa a vender as unidades enquanto ainda estão sendo construídas. ... Depois do imóvel pronto, na entrega das chaves, é necessária a quitação do bem.

Onde o aluguel é mais barato no Brasil?

Qual cidade as casas são mais baratas?

O levantamento do Imovelweb mostrou que a região mais barata para se viver em São Paulo é a Zona Leste, onde o aluguel mensal custa, em média R$ 1.636, enquanto o preço do metro quadrado é de R$ 5 mil. Já a região mais cara é Oeste, com metro quadrado ultrapassando R$ 11 mil e aluguel em torno de R$ 4 mil.