O que é estudo de viabilidade na construção civil?

1. taxas de outorga municipais;
2. valor e custo total da aquisição do terreno;
3. impostos e receitas;
4. valor gasto com publicidade, marketing e divulgação do novo projeto;
5. custos totais com a construção e realização do empreendimento.

1. Projete de receitas, custos, despesas e investimentos. ...
2. Projete os fluxos de caixa futuros. ...
3. Faça a análise de indicadores. ...
4. Considere os imprevistos. ...
5. Separe os investimentos necessários.

São considerados indicadores de viabilidade?

A análise de viabilidade deve considerar 3 (três) principais indicadores: VPL, valor presente líquido, TIR, taxa interna de retorno e payback conforme ilustrados na Figura 2. O Valor Presente Líquido é um dos métodos/indicadores mais utilizados na análise de projetos de investimentos.

O que deve constar na descrição de viabilidade do sistema?

Detalhar nas subseções benefícios da alternativa escolhida, seus custos para a implantação e os riscos envolvidos durante o desenvolvimento. Citar os benefícios que se espera alcançar através da implantação do sistema. Benefícios tangíveis e intangíveis.

Quem pode fazer estudo de viabilidade?

O estudo de viabilidade financeira também pode ser requerido pelas instituições financeiras na hora de iniciar uma linha de crédito empresarial. Com base nessas informações, o banco avalia se libera ou não o crédito, de acordo com a previsão de rentabilidade.

Como estudar a viabilidade de um projeto?

Quanto custa um estudo de viabilidade?

Esse processo tem um componente de custo, porque duas das principais despesas do estudo de viabilidade são o custo inicial do terreno — um gasto importante e que equivale em torno de 20% a 30% do negócio — e o custo de construção, tão importante quanto o custo do terreno.

O que significa viabilidade de um projeto?

A análise de viabilidade técnica (AVT) consiste em um estudo técnico que serve de base para a implementação e/ou adaptação de qualquer processo produtivo. ... Além disso, é necessário avaliar se a técnica necessária para produzi-lo é alcançável no contexto da sua empresa ou mesmo se ela já existe.

O que significa viabilidade do terreno?

A viabilidade de terrenos reúne informações que permitem conhecer quais diretrizes devem ser seguidas ao iniciar um empreendimento imobiliário. Dados referentes à pavimentação, ao zoneamento, ao aproveitamento do terreno e à taxa de ocupação, por exemplo, são fatores a serem considerados durante a gestão imobiliária.

Como pedir consulta de viabilidade?

A Consulta na JUCESP é elaborada através de um formulário eletrônico que deve ser preenchido pelo Portal Redesim – Via Rápida Empresa. Os dados que devem ser preenchidos são: dados do endereço, atividade econômica e nome. Após o preenchimento da Viabilidade um número de protocolo será liberado.

Porque fazer estudo de viabilidade?

O estudo de viabilidade considera dados e estatísticas. Com essas informações, fica mais fácil projetar qual é o potencial de retorno do projeto e saber em quanto tempo o capital investido será recuperado. Assim, a gestão financeira do negócio se torna mais eficiente.

Quais são os requisitos de um sistema?

Os requisitos do sistema são declarações articuladas de forma clara sobre o que um sistema deve ser capaz de fazer para satisfazer as necessidades e requisitos dos intervenientes e que derivam de requisitos negociais e de requisitos do utilizador, de acordo com a figura “Hierarquia dos Requisitos” abaixo.

Como fazer especificação de software?

Como fazer uma boa especificação?

Descreva o problema, dê uma noção básica do produto ou projeto e da sua função. Depois explique como pretende chegar ao objetivo final e mostre alguns detalhes. Faça menção a documentos de marketing ou engenharia relevantes e, por fim, dê uma estimativa do tempo necessário para finalizar o produto ou projeto.

O que são os indicadores de viabilidade de uma empresa?

Os indicadores de viabilidade financeira são ferramentas utilizadas para embasar decisões em relação a investir ou não em uma ideia de negócio ou em um projeto. É por meio desses indicadores que se consegue reduzir os riscos de perder dinheiro, tempo e esforço em algo que terá pouco ou nenhum retorno.

Quais são os indicadores mais utilizados para o cálculo de viabilidade financeira de projetos?

1. TIR (Taxa Interna de Retorno) – Indicador presente em todos os estudos de viabilidade financeira, a TIR é medida em percentual e mostra, através das projeções futuras, qual será a rentabilidade anual do investimento que foi realizado. Uma TIR baixa, significa que o dinheiro aplicado no projeto está rendendo pouco.

Quais são os índices financeiros?

Como fazer consulta de viabilidade na Prefeitura?

Em muitos municípios esta consulta pode ocorrer através do site da prefeitura. Como sugestão, para fazer a Consulta Prévia ou de Viabilidade, verifique junto à página da Prefeitura na internet, o local, exigências e demais informações a serem prestadas.

Como saber se minha viabilidade foi aprovada?

O sistema Integrador Nacional da RFB aguarda o deferimento / indeferimento ou cancelamento da solicitação. Se a solicitação no Coletor Nacional CNPJ for deferida, o status da viabilidade muda para "Utilizada"; Se a solicitação for indeferida, o status muda para "Aprovada", desde que a Viabilidade não esteja "Vencida".

Como fazer a viabilidade de um loteamento?

Logo, dentro de como fazer o estudo de viabilidade e implementação do negócio, se deve considerar estimativas da infraestrutura, terreno, licenciamento, documentos, registros, marketing, impostos, taxas, comissões, equipe, investimentos e assim por diante.

O que é a viabilidade de um TCC?

Em viabilidade você deverá provar que este projeto tem vantagens para algo ou alguém ao ser desenvolvido. Você pode fazer esta parte da documentação em TÓPICOSseparados: Exemplo: TEMA DO PROJETO DE TCC: Documentação Digital para escritório Tradicional de Arquitetura.

Quanto custa um estudo de viabilidade arquitetura?

Estudo de viabilidade

O preço médio cobrado por esse tipo de serviço costuma variar entre R$ 300,00 e R$ 500,00 a hora de trabalho do arquiteto.