O que é a parcela de periodicidade?

1. Dados do vendedor (nome, endereço, número dos documentos pessoais, estado civil e etc)
2. Dados do comprador (nome, endereço, número dos documentos pessoais, estado civil e etc)
3. Em caso de imóvel financiado dados da instituição bancária que será a credora.

Qual o melhor índice de correção Igp-M ou IPCA?

Historicamente, o principal índice utlizado no reajuste de aluguéis é IGP-M. Mas a sua volatilidade fez com que cada vez mais o mercado olhasse para o IPCA, que é a inflação oficial do país.

Qual índice é melhor Igp-M ou IPCA?

Ele pondera que, não existindo um índice específico para os alugueis, o IPCA parece ser a melhor alternativa, pois é um índice menos "dolarizado" -- ou seja, menos influenciado pelo câmbio e pelos preços praticados no mercado internacional.

Como fazer um contrato de pagamento parcelado?

Parágrafo primeiro – O DEVEDOR(A) neste ato, declara que o débito total será pago, inteiramente nos termos do presente instrumento, obrigando-se a efetuar o pagamento de __________ (_______________) parcelas, sendo a primeira paga no ato e em espécie, no valor de R$ __________ (______________________________ reais), e ...

Como fazer contrato de compra e venda simples?

Onde fazer contrato de compra e venda de imóvel?

Para providenciar esse documento, é preciso recorrer ao Cartório de Registro de Imóveis da região onde o imóvel está situado. Os trâmites do registro demandam apresentar o contrato de compra e venda realizado entre as partes, tendo o imóvel por objeto.

Qual o índice de valorização de imóveis?

Estudos divulgados recentemente pela Abrainc demonstram que a pessoa que investiu em imóveis no Brasil entre 2010 e 2019 teve rendimento anual médio de 15,3% ao ano, considerando tanto o ganho com valorização quanto receita proveniente de aluguel. Esse retorno é 56% superior ao CDI médio do período.

Qual melhor índice Igp-M ou INCC?

Se o IGP-M é um índice mais geral de mercado, o INCC é voltado especificamente para a variação de preços dentro do ramo de imóveis. Sua sigla significa Índice Nacional de Custo de Construção.

Como atualizar valor do imóvel para venda?

O valor atualizado deverá ser informado pela instituição financeira (depósitos, investimentos, etc.), pelo balanço da empresa ou por entidade especializada (veículos, embarcações, etc.).

Qual a menor periodicidade permitida Lei reajuste?

1. Conforme as disposições da Lei 10.192 /2001, que regula a forma de reajuste dos contratos administrativos, é garantido que os reajustes respeitem a periodicidade mínima de um ano e a data base para a ocorrência dos reajustes deve ser a data limite para apresentação de proposta.

É nula de pleno direito e não surtirá nenhum efeito cláusula de correção monetária cuja periodicidade seja inferior a um ano?

A Lei nº 9.069/95, estipulou em seu bojo que é nula de pleno direito e não surtirá nenhum efeito cláusula de correção monetária cuja periodicidade seja inferior a doze meses.

O que é correção monetária contratual?

2. Em caso de descumprimento de obrigação contratual, a correção monetária, que tem a função de recomposição do valor que deixou de ser percebido pelo credor, deve incidir a partir do vencimento da dívida, sendo inaplicável, neste caso, o disposto na Lei nº 8.899/81.

Como fazer um contrato de compra e venda grátis?

Como elaborar um contrato de compra e venda?

Como fazer um simples contrato?

Como fazer um termo de compromisso de pagamento?

(nome do(a) devedor(a)), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº (informar), residente e domiciliado(a) à (endereço), me comprometo a pagar à (nome do(a) credor), (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito(a) no CPF sob o nº (informar) e no RG nº ( ...

Como se faz um contrato de pagamento?

Como vender parcelado com segurança?

Qual a diferença entre o IPCA e o Igp-m?

O IGP-M mede a inflação 'na porta da fábrica', e o IPCA mede o custo de vida. Nenhum dos dois tem ligação forte com mercado imobiliário, que é influenciado por outros fatores", observa Braz, da FGV.

Qual a diferença entre Igp-m INPC e IPCA?

A diferença entre eles está no uso do termo “amplo”. O IPCA engloba uma parcela maior da população. Ele aponta a variação do custo de vida médio de famílias com renda mensal de 1 e 40 salários mínimos. O INPC verifica a variação do custo de vida médio apenas de famílias com renda mensal de 1 a 5 salários mínimos.

Qual é o melhor índice de inflação?

3. O IGPM é o índice que melhor reflete a inflação do período, devendo ser aplicado para a correção monetária de débitos judiciais, conforme precedentes desta Cortes..