Como calcular o imposto a pagar por aluguer recebido?

1. até R$1.903,98 – isento.
2. de R$1.903,99 até R$2.826,65 – 7,5%
3. R$2.826,66 até R$3.751,05 – 15%
4. R$3.751,06 até R$4.664,68 – 22,5%
5. A partir de R$4.664,68 – 27,5%

1. Até R$ 1903,98: isento;
2. De R$ 1903,99 até R$ 2826,65: 7,5%;
3. De 2826,66 até R$ 3751,05: 15%;
4. De R$ 3751,06 até R$ 4664,68: 22,5%;
5. Acima de R$ 4664,68: 27,5%.

Como preencher DARF de pagamento de imposto de renda sobre aluguel recebido?

Como calcular IR sobre aluguel 2022?

A pessoa jurídica deverá efetuar o pagamento pelo valor líquido, ou seja, deduzido do imposto devido. Forma de Calcular: Aluguel pago mensalmente: R$ 4.000,00. Para o valor ilustrado, aplica-se a alíquota de 22,5% e com dedução de R$ 636,13.

Quando reter IR de aluguel?

Quando uma pessoa jurídica utiliza imóvel de pessoa física, a cada pagamento de aluguel realizado deverá reter o IRRF a título de antecipação do imposto devido. A tributação será mediante a aplicação do valor pago na tabela progressiva divulgada pela Instrução Normativa RFB 1.500/2014 Anexo II.

Quais impostos incidem sobre locação de imóveis?

Qual o fato gerador do aluguel?

1) O fato gerador do IRRF é o pagamento, seja em diretamente ao locatário , em depósito bancário ou através de imobiliária. É irrelevante se a imobiliária deixe de prestar contas ao locador.

Como preencher o DARF de aluguel?

Como emitir o DARF e pagar o imposto de renda sobre aluguel

Uma alternativa para emitir o DARF é utilizar o programa Carnê-Leão, da Receita Federal. No entanto, nessa opção, é necessário ter em mente a base de cálculo, visto que o contribuinte deverá aplicar a alíquota e calcular o imposto a recolher.

Qual o código do DARF para aluguel?

DARF 3208 - IRF - ALUGUÉIS E ROYALTIES PAGOS Á PESSOA FÍSICA.

Como calcular o DARF sobre aluguel?

Por exemplo, para um aluguel no valor de 2 mil reais, aplica-se a alíquota de 7,5%, resultando em um valor de imposto de R$150,00 pela base de cálculo. Desse valor, subtrai-se a parcela dedutível de R$142,80. O valor devido de imposto mensalmente por esse aluguel será então de R$7,20.

O que é o código DARF 0422?

Código DARF: 0422. Vencimento na data do pagamento do serviço. I.O.F: Alíquota 0,38% , de acordo com o Artigo 1° do Decreto N° 7.412, de 30-12-2010: Código DARF: 5220. Vencimento na data do pagamento do serviço.

O que é DARF código 0190?

A pessoa física residente no País que recebe rendimentos de pessoa física ou do exterior, quando não tributados na fonte no Brasil, está obrigada a efetuar o recolhimento mensal (carnê-leão) do imposto sobre a renda. O código para pagamento do imposto é 0190.

O que é código 1708 DARF?

O código DARF 1708 aplica-se no recolhimento do imposto de renda retido em decorrência de importâncias pagas ou creditadas por pessoas jurídicas a outras pessoas jurídicas civis ou mercantis pela prestação de serviços caracterizadamente de natureza profissional.

Como preencher a guia DARF?

DARF comum

Nome e telefone do contribuinte. Data da ocorrência ou do encerramento do período base no formato DD/MM/AAAA. Número de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) ou no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ). Código da receita que está sendo paga.

Como preencher DARF no Sicalcweb?

Quando ocorre o fato gerador no caso de o aluguel de imóvel ser pago ao locador em mês subsequente ao do recebimento pela imobiliária?

Quando ocorre o fato gerador no caso de o aluguel de imóvel ser pago ao locador em mês subsequente ao do recebimento pela imobiliária? O fato gerador ocorre no mês em que o locatário efetuar o pagamento do aluguel à imobiliária, independentemente de quando o mesmo tenha sido repassado para o locador.

Quem recolhe o Imposto de Renda sobre aluguel?

O valor pago pelo aluguel está sujeito à retenção de imposto sempre que o proprietário for pessoa física e o inquilino for uma pessoa jurídica. Nessa situação, a alíquota da tributação é progressiva. Isso significa que, quanto maior a renda com aluguéis, mais imposto o locador deverá pagar.

O que é o DARF 0588?

DARF 0588 IRF RENDIMENTOS DO TRABALHO SEM VINCULO EMPREGATICIO. - remunerações por quaisquer outros serviços prestados, sem vínculo empregatício ("autônomos").

Como declarar aluguel pago para imobiliária?

A pessoa que paga o aluguel, o chamado locatário, deve informar os valores na ficha de “Pagamentos Efetuados”, com o código “70 – Aluguéis de imóveis”. É preciso informar também o nome do locador (o dono do imóvel, que recebe os aluguéis) e o seu CPF ou CNPJ.

Como preencher DARF no SicalcWeb 0561?

01-Acesse o site da Receita Federal, SicalcWeb; 02-Escolha uma das opções de preenchimento, a título de exemplo, selecionamos o Preenchimento Rápido; 03-Marque o tipo de contribuinte, Pessoa Física, Pessoa Jurídica ou Estrangeiro e informe os dados conforme a opção selecionada, depois que em confirmar.