Como calcular Igp-m aluguel 2021?
Perguntado por: Isaac Torres Almeida | Última atualização: 16. Juni 2024Pontuação: 4.6/5 (74 avaliações)
Como calcular o reajuste de aluguel? Para fazer o cálculo do reajuste de aluguel, basta aplicar o percentual do índice previsto no contrato, como IGP-M ou IPCA. Isso é feito transformando o acumulado de 12 meses do índice em números decimais, e em seguida multiplicando pelo valor atual do aluguel.
Como calcular reajuste de aluguel pelo Igp-m 2021?
Entenda o cálculo do reajuste de aluguel
A conta fica assim: 1 – 0,0426 = 0,9574. Esse valor é multiplicado pelo valor do aluguel (R$ 1.500), para se chegar ao novo valor: R$ 1.436,10. Este, portanto, passaria a ser o valor que vai vigorar mensalmente até o próximo reajuste, daqui a 12 meses.
Como fazer o cálculo do Igp-m sobre aluguel?
Veja um exemplo! Se você aluga um apartamento por R$ 1.500 e o seu contrato de aluguel deve ser renovado em março de 2023, vai ser preciso pegar o IGPM acumulado em 12 meses (1,79%) e transformá-lo em números decimais, assim ó: 1,0179. Ou seja, seu reajuste real é de R$ 26,85.
Como é feito o cálculo de reajuste de aluguel?
O valor pago em aluguel é reajustado anualmente com base em um indicador constado em contrato. As opções mais comuns são o Índice Geral de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) ou o Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M), que é a opção mais comum em contratos tradicionais.
Qual o valor do IGPM acumulado nos últimos 12 meses?
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) registrou uma variação de -0,47% em março, demonstrando uma suavização em relação ao mês anterior, quando apresentou uma queda de 0,52%. Com esse resultado, o índice acumula queda de -0,91% no ano e de -4,26% nos últimos 12 meses.
COMO CALCULAR O REAJUSTE DO ALUGUEL (simples e rápido)
Como fazer o cálculo de reajuste pelo Igp-m?
A atualização pelo IGP-M, a partir de 12/04/2021, passou a ser calculada com base em uma nova série histórica que reflete a variação percentual acumulada dos números índices mensais divulgados pela FGV com 3 (três) casas decimais.
Como atualizar o valor do aluguel?
Mudanças do reajuste de aluguel 2022
Assim, tomando como exemplo um aluguel mensal de 3.000 reais, o cálculo é: 3.000 reais x 1,20 = 3.600 reais. Além disso, o reajuste do IGP-M nos preços dos aluguéis é feito pelo valor acumulado do índice nos últimos 12 meses.
Quanto se deve aumentar o aluguel por ano?
O reajuste do aluguel residencial previsto para janeiro de 2024 está estabelecido em -3,18%.
Qual é o valor do IGPM hoje?
O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) variou 0,37% em setembro, após queda de 0,14% no mês anterior. Com este resultado, o índice acumula taxa de -4,93% no ano e de -5,97% em 12 meses.
Como calcular o reajuste?
O cálculo é simples, basta multiplicar o valor do seu salário com o percentual do reajuste, por exemplo, se o seu salário é de R$ 1800,00 e a taxa de reajuste foi de 5%, o seu salário atual será de R$ 1890,00.
Qual o índice mais utilizado para reajuste de aluguel?
Até a pandemia, o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), divulgado pela FGV, era o mais usado para atualizar os contratos, tanto que o índice ganhou o apelido de "inflação do aluguel".
Qual é a taxa de reajuste de aluguel?
Como ficam os reajustes de aluguel? Em tese, o contrato de aluguel com aniversário em setembro pode ter o valor atualizado em -7,2%. O percentual corresponde à variação de 12 meses do IGP-M (agosto de 2022 a agosto de 2023).
Qual o valor do reajuste de aluguel pelo Igp-m?
Esse percentual é definido com base na variação do Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) nos últimos 12 meses. Calculado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV), o indicador apresentou variação de -0,47% em março de 2024.
Qual a porcentagem de aumento de aluguel permitido por lei?
O Projeto de Lei 1026/21 determina que o reajuste dos contratos de aluguel residencial e comercial não poderá ser superior à inflação oficial do País, medida pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA).
Onde ver o índice do Igp-M?
O Índice Geral de Preços - Mercado, popularmente conhecido por sua sigla - IGP-M - é calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE). Nessa página, você encontra todas as informações sobre a divulgação desse indicador econômico relativas ao ano de 2023.
O que significa IGPM acumulado?
O IGP-M acumulado é o índice de variação acumulada ao longo de um determinado período de tempo (geralmente de 12 meses, para que se tenha uma visibilidade anual). Ele é utilizado para medir a inflação no período considerado.
Pode aumentar o aluguel em 30 %?
Não pode o locador aumentar o aluguel, com base na lei, pois só tem validade para aqueles que celebraram contrato. Hoje, com base no artigo 17, parágrafo único, da Lei 8.245, ficou estabelecido que teria que obedecer a reajustes aplicáveis por legislação específica.
Quando o inquilino não aceita reajuste?
Para isso, é necessário entrar em contato com o proprietário do imóvel e buscar um acordo amigável. Caso não seja possível, o inquilino pode buscar assistência jurídica para resolver a situação. Além disso, é importante evitar a situação de aumento abusivo de aluguel.
Como se calcula o índice?
Os números-índice, uma medida simplificada entre um valor e um ponto de referência calcula-se assumindo que o valor deve ser multiplicado por 100 e dividido pelo valor de referência.
Como calcular aumento do aluguel 2024?
Para começar, é preciso verificar no contrato de locação qual o índice escolhido e qual a data de aniversário do contrato de locação. Em seguida, você verifica a variação acumulada deste índice para os últimos 12 meses. Portanto, o novo valor do aluguel após o reajuste seria R$ 1.000,00 + R$ 50,00 = R$ 1.050,00.
Qual o melhor índice para corrigir valor de imóvel?
O IPCA é considerado o índice oficial de inflação no Brasil, sendo utilizado como referência para o Banco Central na definição da meta de inflação e para a correção de diversos contratos, incluindo contratos imobiliários.
Como calcular porcentagem de aumento na calculadora?
Para encontrar acréscimos ou descontos, o valor deve ser digitado seguido da tecla + para acréscimo ou – para desconto. Em seguida, digita-se o percentual seguido da tecla %. Novamente, a tecla = não deve ser pressionada. Assim, o resultado exibido será 1180, que é o resultado de 1000 + 18% de 1000.
Qual o valor do IPCA para reajuste de aluguel?
Assim como acontece com o IGP-M, o reajuste de aluguel pelo IPCA é feito com base no acumulado dos últimos 12 meses. Por exemplo, um aluguel de R$ 1.500 reajustado pelo acumulado de 12 meses do IPCA de março de 2024 (3,93%) teria a seguinte conta: R$ 1.500 x 1,0393.
Quando usar IGPM e IPCA?
Veja. Resposta curta: o IPCA mede os preços ao consumidor final; o IGP-M, aqueles que o produtor paga por seus insumos. Um IGP-M alto hoje normalmente significa um IPCA maior amanhã – e vice-versa. Em outubro de 2020, por exemplo, o IPCA em 12 meses estava em 3,9%.
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