Quem deve fazer o georreferenciamento rural?

Perguntado por: Camila Morais  |  Última atualização: 13. März 2022
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O INCRA determina que qualquer imóvel rural, seja ele público ou privado, deve ser georreferenciado. O decreto 4.449 de 2002 que oficializou a lei 5.868 de 1972 acarretou na exigência do georreferenciamento de imóveis rurais.

Quem deve fazer o georreferenciamento de imóveis rurais?

O Georreferenciamento é realizado por profissionais credenciados pelo INCRA, que possuem um certificado digital e tem acesso à Informações relacionadas ao seu Perfil.

Quem pode solicitar o georreferenciamento?

O detentor do imóvel rural deve contratar um responsável técnico para realizar a demarcação georreferenciada da sua área. O profissional deve habilitado no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA) e credenciado junto ao Incra.

Quando é exigido o georreferenciamento?

Por fim, ressalta-se que, para imóveis com área de 25 a menos de 100 hectares, o georreferenciamento passará a ser exigido a partir de 20 de novembro de 2023; e, finalmente, para os imóveis com área inferior a 25 hectares, a partir de 20 de novembro de 2025.

Em quais situações são exigidas o georreferenciamento de imóvel rural?

10 do Decreto nº 4.449/2001, com a redação dada pelo Decreto nº 5.570/2005, estatuiu que a identificação da área rural do imóvel por meio de memorial descritivo georreferenciado será exigida nas hipóteses de desmembramento, parcelamento, remembramento e transferência da titularidade do bem.

Georreferenciamento de propriedades rurais /INCRA - Quem pode fazer?

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O que é georreferenciar um imóvel rural?

A expressão georreferenciamento de imóveis rural combina o prefixo 'geo”, que significa terra, e o substantivo derivado do verbo “referenciar”. Este tem como significado “tomar como ponto de referência, localizar”. O conceito de georreferenciar remete, portanto, a situar um imóvel rural no globo terrestre.

Que imóveis devem ser georreferenciados?

Desde o final de 2016, os imóveis com mais de 100 hectares devem ser obrigatoriamente georreferenciados e certificados. Antes dessa alteração, a exigência era apenas para imóveis com área igual ou superior a 250 hectares.

Quais são os prazos previstos em Lei para o georreferenciamento de imóveis rurais?

para imóveis rurais com área de 25 a menos de 100 ha, a obrigação será exigível a partir de 20.11.2023; para imóveis rurais com área inferior a 25 ha, a obrigação será exigível a partir de 20.11.2025.

Qual o tamanho da área que precisa de georreferenciamento?

Conforme a legislação, imóveis acima de 100 hectares já devem ter sido georreferenciados. Já as áreas entre 25 e 100 hectares tem até 20/11/2023 e as propriedades menores que 25 hectares até 20/11/2025 para realizar o georreferenciamento.

Como saber se um imóvel está georreferenciado?

Acessar https://sigef.incra.gov.br/consultar/parcelas/. Quanto tempo leva? A certificação do imóvel rural é efetuada de forma imediata, desde que sem sobreposição de coordenadas com outro imóvel cadastrado no Sigef.

O que é necessário para fazer o georreferenciamento?

Para fazer o Georreferenciamento deve-se realizar as coordenadas dos vértices definidores pelo Sistema Geodésico Brasileiro (SGB) com exatidão de sua posição estabelecida pelo INCRA. O SGB espelha com exatidão as dimensões de uma propriedade, a probabilidade de erro é de quarenta centímetros para todo o Brasil.

O que é necessário para registrar o georreferenciamento?

  1. Requerimento dos proprietários do imóvel, em via original, com firma reconhecida de todos (segue modelo ilustrativo); ...
  2. Certidão atualizada do imóvel retificando, original.
  3. Certidão atualizada dos imóveis confrontantes, mencionadas na planta e memorial descritivo, originais.

Qual o profissional que pode fazer o CAR?

Quem pode fazer a inscrição no CAR? A inscrição no CAR poderá ser feita por um cadastrante, pelo próprio proprietário / possuidor do imóvel rural ou por um representante legal, pessoa física que estará habilitada pelo proprietário / possuidor a representá-lo em todas as etapas do CAR.

Qual é a Lei do georreferenciamento?

A Lei do Georreferenciamento (Lei 10.267/01) está em vigor desde 2011, e exige que o proprietário de imóveis rurais relate ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) seu exato posicionamento, característica e extensão, bem como seus confrontantes.

Quanto custa fazer um georreferenciamento?

Dependendo de todas as informações, da movimentação de equipe e da necessidade de equipamentos, o custo de um projeto de georreferenciamento pode variar de R$ 250,00 a R$ 350,00 por hectare, ou mais.

Qual o valor para fazer o georreferenciamento?

Qual o preço médio de mercado

Como você percebeu, existem muitas especificidades que você precisa levar em consideração na hora de definir o preço de georreferenciamento. Por causa disso, não tem como lhe passar um valor exato. No entanto, o valor costuma ficar ente R$ 250,00 e R$ 350,00 reais por hectare.

Quantos hectares tem que fazer o georreferenciamento?

Antigamente, apenas as propriedades rurais com mais de 250 hectares eram obrigadas a fazer o procedimento. Contudo, em 2016, um decreto estabeleceu a necessidade do georreferenciamento para terrenos rurais com mais de 100 hectares.

Qual a normativa vigente para a execução georreferenciamento de imóveis rurais?

Lei 6.015 de 31 de dezembro de 1973

Afinal, essa é a norma que determina a obrigatoriedade do georreferenciamento para os imóveis rurais, desse modo vale a pena atentar-se em alguns detalhes pertinentes aos artigos a seguir.

Quando vence INCRA 2021?

Dia 17 de agosto é o prazo limite para quitar sem cobrança de juros e correção a taxa de serviço cadastral, que valida o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR) de 2021.

Como georreferenciar um imóvel?

Ele é feito por meio de um processo de reconhecimento das coordenadas geográficas do local, a partir da utilização de mapas ou imagens. O processo de Georreferenciamento de imóveis é feito por meio do levantamento topográfico para definir as características referentes à dimensão e localização da propriedade.

Onde é utilizado o georreferenciamento?

O georreferenciamento é uma tecnologia bastante utilizada pelo setor agrícola. Além de ser uma exigência para a regularização de propriedades rurais, também é essencial para a implantação da agricultura de precisão.

O que é o georreferenciamento de imóveis?

Georreferenciamento é um instrumento adotado pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) para padronizar e regulamentar a identificação de um imóvel rural.

Quanto tempo demora para fazer georreferenciamento?

Tempo de aplicação do georreferenciamento

A grande questão com a qual se deve ter cuidado em relação ao georreferenciamento diz respeito à lentidão do processo. Há diversas etapas envolvidas, sendo que a conclusão leva, geralmente, entre 3 meses e um ano para ser alcançada.

Quem pode fazer o cadastro Ambiental rural?

Quem pode utilizar este serviço? Detentores de imóveis rurais. É realizada por meio de declaração do proprietário ou possuidor rural em sistema eletrônico na Unidade da Federação (UF) em que se localiza o imóvel rural.

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