Qual o primeiro passo para iniciar uma obra?

• Escolha do terreno e levantamento topográfico.
• Elaboração do projeto arquitetônico.
• Planejamento e definição de orçamento.
• Serviços preliminares.
• Estrutura e fundações.
• Vedações verticais internas e externas.
• Impermeabilização.
• Paredes e telhados.

1. Registro do imóvel. ...
2. Alvará de construção. ...
3. Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) ...
4. Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional (PCMSO)

1. Escolha o terreno com cuidado. ...
2. Pesquise a documentação necessária. ...
3. Contrate um arquiteto para fazer seu projeto. ...
4. Faça o planejamento detalhado da obra. ...
5. Faça orçamentos do materiais.

1. Aquisição do terreno. ...
2. Contratação dos profissionais para o projeto. ...
3. Desenho do projeto e aprovação da obra. ...
4. Preparação do terreno. ...
5. Cotação dos materiais. ...
6. Construção da edificação. ...
7. Licenciamento, habite-se e registro.

Qual a ordem de uma obra?

Quais são as etapas da obra?

Qual é a parte mais cara da obra?

O maior custo de uma obra está sempre interligado em três fatores: construção, equipamentos e serviços, essas são as categorias que você precisa ter uma atenção maior quando for realizar seus orçamentos.

Qual a ordem para construir uma casa?

Quanto custa iniciar uma obra?

De acordo com o IBGE, o custo nacional da construção, por metro quadrado, foi de R$ 1.652,27 em julho de 2022, sendo R$ 987,88 relativos aos materiais e R$ 664,39 à mão de obra. Esse valor é 14% maior do que o de um ano atrás. Para calcular o custo médio, o IBGE considera apenas a construção.

O que não pode faltar na obra?

Para esta etapa, os materiais indispensáveis são: Emboço, cimento, vergalhão, tijolos, areia, graute, caixas de luz, reboco, tubos de PVC. No Brasil, o tipo de cobertura mais utilizada é o clássico telhado cerâmico. Apesar de ser o mais popular, existem outras opções como: vidro, sape, madeira e concreto.

Como iniciar uma obra com pouco dinheiro?

Quais obras precisam de alvará de construção?

Qual é a fase mais demorada da construção?

Acabamento. Em relação às etapas da obra que se voltam à edificação, o acabamento é a fase derradeira. Em muitos casos, é também a etapa mais demorada, afinal, é um momento da construção dedicado aos detalhes. No acabamento está previsto um conjunto de serviços que não podem deixar de ser executados.

Quais as 3 principais fases de uma obra?

O que vem depois do alicerce?

Depois dos alicerces estarem prontos, vem a etapa da alvenaria que pode ser convencional ou estrutural. A alvenaria mais comum é a com concreto armado, com o objetivo de vedar paredes e separar ambientes.

Como construir uma casa desde o início?

O que deixa a obra mais barata?

Prefira espaços mais abertos

Além de estarem em alta, na hora de montá-los será necessário bem menos materiais e mão de obra que em um imóvel com cômodos fechados. Integrar cozinha, sala de jantar e estar, por exemplo, fica bastante bonito e deixa o ambiente mais refrescado, limpo e espaçoso.

O que mais gasta em uma obra?

Como você viu, acabamentos, estrutura e fechamentos são as etapas mais caras de uma obra. Invista em materiais de boa qualidade para a estrutura e aproveite para economizar nos acabamentos e fechamentos com opções mais simples.

O que encarece a construção de uma casa?

Como fazer um bom alicerce?

Como é um cronograma de obra?

Cronograma de obra é a definição de prazos para realização das atividades dentro de um projeto da construção civil. O cronograma é um componente fundamental para a execução de qualquer obra, e sua elaboração consiste em uma tarefa complexa, crítica e ao mesmo tempo estratégica para os engenheiros.

Como construir uma casa passo a passo?

Como organizar o cronograma de uma obra?

Pode começar obra sem alvará?

Quando a construção é denunciada e o responsável técnico não apresenta o alvará de construção ou alvará de reforma, ocorrerá o embargo de obra e a construção ou reforma será impedida de recomeçar até que a situação seja regularizada junto ao órgão responsável.