Qual o primeiro passo para iniciar uma construção?
Perguntado por: Cláudia Fernandes de Nunes | Última atualização: 9. April 2022Pontuação: 4.6/5 (9 avaliações)
O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. É através dele, você terá uma previsibilidade de gastos para saber o quanto será necessário investir e economizar. Uma boa organização inclui todos os passos de uma obra, que vai desde a escolha do terreno, até o acabamento de toda a casa.
O que é necessário para iniciar uma construção?
- Escolha o terreno ideal. ...
- Defina o limite orçamentário para a construção. ...
- Contrate um arquiteto para fazer o projeto. ...
- Entenda o papel do engenheiro. ...
- Utilize mão de obra qualificada. ...
- Compre os materiais necessários. ...
- Obtenha a documentação. ...
- Defina um cronograma.
Qual a primeira parte de uma construção?
Fundação
De certa forma, a primeira etapa da construção é a mais importante, pois, se ela não for bem realizada, toda a casa pode ficar comprometida. É a hora de limpar e nivelar o terreno e fazer as fundações, ou alicerce, como é popularmente conhecido.
Qual a ordem de construção?
- Projeto Inicial. Antes de colocar a construção em prática é preciso estudo e projetos que ainda vão passar por aprovação para que a obra seja iniciada. ...
- Terreno. ...
- Alicerces. ...
- Alvenaria. ...
- Cobertura/Telhado. ...
- Elétrica e Hidráulica da casa. ...
- Acabamento.
Quais as fases de uma construção?
- Estrutura. a) Fundação. b) Pilares. c) Vigas. d) Laje.
- Alvenaria.
- Cobertura.
- Acabamento.
PRIMEIROS PASSOS no início da Construção
Como iniciar a construção da casa própria?
- Faça um planejamento adequado. O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. ...
- Acompanhe toda a obra de perto. ...
- Opte por um bom terreno e por bons materiais.
Como começar a construir uma casa sem dinheiro?
- A escolha do pedreiro e da mão de obra.
- Pense em casas pré-planejadas.
- O material de construção e a pesquisa de preços.
- Feche o contrato determinando prazos.
- Coloque a mão na massa.
- Negocie os valores dos materiais e produtos de construção.
- Tenha um bom planejamento.
Qual o valor que a Caixa financia para construção?
No caso da construção individual (com aquisição de terreno ou em lote próprio), a Caixa cobrava até agora Taxa Referencial (TR) mais juros entre 7,25% e 8,5% ao ano, no caso de utilização de recursos da poupança. Agora, a mínima será de TR mais 6,5% ao ano. A máxima permanecerá inalterada.
Como fazer o projeto da própria casa?
O primeiro passo para você construir a casa dos seus sonhos é escolher o local. É muito importante estar atento aos desníveis do terreno, à qualidade do solo, os índices urbanísticos e à localização. Todos esses detalhes impactam na obra e no valor final.
Como fazer um projeto de casas grátis?
- Sweet Home 3D. O Sweet Home 3D exige um rápido cadastro para acessar a plataforma online ou baixar o programa para desktop. ...
- SketchUp. ...
- pCon Planner. ...
- Planoplan. ...
- Mooble.
Quanto custa construir sua própria casa?
A construção de uma casa de alto padrão custa em torno de R$ 3.000,00 por m². Vale saber que esse valor pode variar conforme o acabamento e a região do Brasil.
Como funciona o financiamento da Caixa para construção?
Como funciona
Financiamento a partir de R$ 15.000,00 até 80% do valor da obra, de acordo com o que a sua empresa pode pagar; Até 18 meses para construir e até 180 meses para pagar; A garantia do financiamento é a alienação fiduciária do imóvel.
Como funciona a liberação do dinheiro para construção?
O valor das parcelas destinadas à construção é pago mensalmente à construtora responsável. Ou então a Caixa transfere crédito para a conta indicada pelo cliente se ele mesmo for o responsável pela construção. A liberação de dinheiro ocorre na proporção do andamento das obras do empreendimento ou construção individual.
Como conseguir moradia sem dinheiro?
- Financiamento.
- Consórcio de imóveis.
- FGTS para financiar um imóvel.
- Extermine suas dívidas.
- Faça seu dinheiro render.
- Pesquise muito antes de comprar.
- Dê um bom valor de entrada.
Que tipo de construção é mais barata?
Tanto a alvenaria quanto a construção a seco são opções que podem ser o sistema construtivo mais barato para a sua obra, tudo dependerá do seu objetivo e suas necessidades.
Como construir de forma rápida e barata?
- Opte por uma estrutura mais simples. ...
- Invista no conceito aberto. ...
- Tipo de cobertura. ...
- Hidráulica. ...
- Participe de feiras. ...
- Marketplace para construção civil.
Qual o passo a passo de uma obra?
- Serviços Preliminares. ...
- Infraestrutura (fundação e laje) ...
- Supraestrutura (vedação) ...
- Cobertura. ...
- Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ...
- Acabamentos/Revestimentos. ...
- Instalações Hidros sanitárias. ...
- Instalações Elétricas/Telefonia.
Qual é a fase mais cara de uma construção?
A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.
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