Qual dia é divulgado o INCC?

Onde é publicado o INCC?

Índice Nacional de Custo da Construção - Disponibilidade Interna (INCC-DI) Responsável: Fundação Getúlio Vargas (FGV). A divulgação do Índice Nacional de Custo da Construção - Disponibilidade Interna (INCC-DI) ocorre sempre no 1º decêndio do mês seguinte ao da coleta dos dados.

Qual a tendência do INCC para os próximos meses?

A Cbic afirmou ainda que o mercado imobiliário deve registrar elevação nos preços nos próximos meses, após acumular alta de custos ainda não repassados para os valores dos imóveis. O INCC de materiais e equipamentos teve elevação de 42,25% durante o período da pandemia, segundo a Cbic.

Qual o futuro do INCC?

O INCC (Índice Nacional de Custo da Construção) medido pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), em maio de 2021, chegou a uma alta de 1,80%, na comparação com abril, quando a taxa atingiu 0,95%. Com a elevação, o INCC acumula alta de 6,92% no ano e de 14,62% em 12 meses.

O que esperar do INCC?

O Índice Nacional dos Custos de Construção (INCC) avançou 14,7% no período de 12 meses até novembro de 2021. O preço dos imóveis residenciais tende a subir em ritmo mais moderado em 2022 depois dos aumentos em 2021, de acordo com empresários e analistas do setor.

Como não pagar INCC?

Antecipe as parcelas em JUNHO para fugir do pico anual do INCC! Maio é o mês do dissídio dos trabalhadores da construção civil em São Paulo, então é nessa época que o INCC aumenta mais.

Quando sai o INCC de setembro?

Publicado em 27/09/2021 - 10:22 Por Akemi Nitahara – Repórter da Agência Brasil - Rio de Janeiro. O Índice Nacional de Custo da Construção – M (INCC-M) subiu 0,56% em setembro, mesma variação do mês anterior. Com isso, o índice acumula alta de 11,99% no ano e de 16,37% em 12 meses.

Como funciona o pagamento de INCC?

O valor mensal do INCC é publicado pela FGV até o 15° dia de cada mês e sempre reflete a inflação observada no mês anterior. E as cidades auditadas são: São Paulo, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Brasília, Porto Alegre e Rio de Janeiro.

Que dia do mês é divulgado o IPCA?

Tabelas. Por determinação legal (Medida Provisória número 812 de 30 de dezembro de 1994), o IPCA - Série Especial está sendo divulgado trimestralmente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística. Desta forma, o IBGE informa que o resultado do trimestre outubro, novembro e dezembro de 2021 foi de 3,18%.

Até quando pode ser cobrado o INCC?

A cobrança é feita até final da construção, ou melhor, de sua quitação – e só pode ser feita quando o imóvel está na planta. O INCC não pode ser cobrado com juros. Porém, cabe o reajuste, e isto será feito em cima do saldo devedor e não sobre o valor total do apartamento ou casa.

Qual INCC as construtoras usam?

Geralmente, construtoras e incorporadoras usam o INCC-DI e o INCC-M em seus contratos. O índice é indexador das parcelas de imóveis em construção.

O que influencia o INCC?

O INCC (Índice Nacional do Custo de Construção) observa a variação do custo dos insumos utilizados nas construções habitacionais e influencia diretamente no valor das parcelas do imóvel.

Como consultar INCC?

Pode cobrado INCC após a entrega das chaves?

Após a entrega das chaves é lícito a pactuação de índice diverso do INCC. Não é lícito a cobrança de juros remuneratórios nos contratos de incorporação imobiliária antes da entrega do imóvel, vez que não houve utilização do consumidor de capital da incorporadora, não devendo pagar juros em cima de seu próprio dinheiro.

O que é INCC é como é calculado?

O cálculo do INCC é feito pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) e serve para reajustar o saldo devedor durante o período da construção de um imóvel com base nas alterações dos valores de materiais, equipamentos, serviços e mão de obra. Os dados para consulta sã coletados em algumas capitais do país.

O que acontece se não pagar o INCC?

No caso de atraso, os juízes entendem que a continuidade da correção pelo INCC do saldo é ilegal, pois é uma premiação ao inadimplento da construtora. Ou seja, é como se o comprador estivesse pagando um bônus por a construtora ter atrasado a entrega. Os entendimentos ainda são divididos.

Quando o INCC é indevido?

Muitas compradores de imóvel na planta pagam indevidamente o INCC. O atraso na entrega da documentação para aprovação do financiamento imobiliário, bem como, a demora na assinatura do contrato de financiamento são motivos que geram o aumento do saldo devedor reajustado pelo INCC.