Qual a parte mais demorada de uma obra?

Perguntado por: Eva Melissa Nascimento Miranda  |  Última atualização: 4. April 2022
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O acabamento é determinante no orçamento da construção, chegando a custar mais de 50% do valor total da obra. É também a etapa mais demorada.

O que mais demora em uma obra?

Depende principalmente por dois fatores: disponibilidade de recursos e de tecnologia. O prazo de uma construção está relacionado à disponibilidade de materiais, mão de obra e equipamentos do local da obra e, claro, de dinheiro de quem está construindo. Quanto mais recursos financeiros, mais rápida é a construção.

Qual a ordem correta das fases da obra?

Confira, então, quais são as principais etapas de uma obra e comece a se organizar para a sua construção!
  • Escolha do terreno. Quanto você realmente tem para investir? ...
  • Planejamento. ...
  • Fundação. ...
  • Alvenaria. ...
  • Estrutura. ...
  • Instalação elétrica e hidráulica. ...
  • Cobertura. ...
  • Acabamento.

Qual é a parte mais cara de uma obra?

A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.

Qual a última etapa de uma obra?

Limpeza final da obra

A limpeza é a última etapa da obra. Ela leva um tempo e deve ser feita com cuidado, é importante olhar todos os detalhes.

Fases da obra 1°,2°e 3°,estrutural,reboco e acabamentos_construção civil

25 questões relacionadas encontradas

Quais as três etapas básicas da construção?

Com isso, em nosso artigo de hoje, vamos abordar as etapas básicas que nenhuma construção pode deixar de ter.
  1. Projeto Inicial. ...
  2. Terreno. ...
  3. Alicerces. ...
  4. Alvenaria. ...
  5. Cobertura/Telhado. ...
  6. Elétrica e Hidráulica da casa. ...
  7. Acabamento.

Quais são as etapas da construção civil?

Casa em construção: conheça todas as etapas
  • Etapa 1: O projeto. ...
  • Etapa 2: Escolha do bairro e loteamento. ...
  • Etapa 3: Preparação do terreno. ...
  • Etapa 4: Demarcação e fundação do terreno. ...
  • Etapa 5: É hora de construir a casa. ...
  • Etapa 6: Instalação elétrica e hidráulica. ...
  • Etapa 7: O telhado. ...
  • Etapa 8: O acabamento.

Qual o maior custo de uma obra?

Em via de regra, os gastos com materiais são maiores do que com a mão de obra, mas não há uma regra fixa ou um percentual exato para calcular isso. Especialistas afirmar que apenas com o material, uma casa vai consumir até 60% do orçamento. Já a mão de obra vai consumir o restante 40%.

O que encarece uma obra?

Um dos fatores que pode encarecer uma obra é não saber realmente quais as suas necessidades e as necessidades da sua família. Deixar de pensar muito bem nas necessidades pode te levar a se arrepender de algo no projeto ou a querer alterá-lo durante a execução da obra.

Qual o custo de mão de obra em uma construção?

Segundo o IBGE, o custo nacional da construção por metro quadrado passou, em maio, para R$ 1.387,73, ante os R$ 1.363,41 registrados em abril. Desse valor, R$ 810,08 são relativos aos materiais e R$ 577,65 à mão de obra.

Quantas etapas tem uma construção?

Quando a construção está para começar a gente não tem muita noção do que vem pela frente. É importante se preparar e saber os passos que vem a seguir. Por isso, montei esse levantamento das etapas da construção para ajudar você. Praticamente todas as obras residenciais passam por 12 etapas, então lá vai!

Qual o passo a passo de uma obra?

9 Execução da obra em 10 etapas
  1. Serviços Preliminares. ...
  2. Infraestrutura (fundação e laje) ...
  3. Supraestrutura (vedação) ...
  4. Cobertura. ...
  5. Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ...
  6. Acabamentos/Revestimentos. ...
  7. Instalações Hidros sanitárias. ...
  8. Instalações Elétricas/Telefonia.

Qual o passo a passo de uma construção?

Passo a passo da construção civil: descubra como otimizar seu planejamento e execução de obras
  1. Foco no projeto arquitetônico. ...
  2. Planejamento de obras. ...
  3. Organize o projeto estrutural. ...
  4. Desenvolva o projeto hidráulico e elétrico. ...
  5. Estudos de viabilidade econômica. ...
  6. Elaborando orçamentos. ...
  7. Criando cronogramas.

Quanto tempo pode durar uma obra?

Quanto tempo pode durar uma obra em apartamento

Para imóveis até 20 anos de construção, por exemplo, a obra pode ser realizada de 2 a 3 meses, desde que contemple menos intervenções estruturais. Já em imóveis novos, recém entregues pela construtora, a obra durará em média de 1 a 2 meses.

Quanto tempo dura uma obra?

O tempo médio estimado é de 50 a 100 anos. Alguns podem durar mais de 60 anos sem apresentar qualquer problema. Mas, claro, isso depende de como ele é feito e quais materiais são usados, além de qual é a periodicidade de manutenção da construção.

O que fazer primeiro na obra?

ETAPAS DE UMA OBRA – O QUE VEM PRIMEIRO?
  1. 1°) PROJETO ARQUITETÔNICO + RRT. ...
  2. 2°) DEMOLIÇÃO. ...
  3. 3°) CIVIL E INFRA ESTRUTURA (elétrica, hidráulica, iluminação, ar condicionado) ...
  4. 4°) ACABAMENTOS E FORRO DE GESSO. ...
  5. 5°) PISO, REVESTIMENTO E PINTURA. ...
  6. 6°) MARMORARIA. ...
  7. 7°) FURAÇÃO DO FORRO PARA ILUMINAÇÃO. ...
  8. 8°) MARCENARIA + ELETROS.

O que encarece a construção de uma casa?

Os resíduos e entulhos, que são inevitáveis, costumam encarecer o processo de construção. É preciso ficar atento ao controle adequado de materiais descartados. Essa apreciação pode reduzir em até 30% os custos com resíduos e entulhos.

Como Reduzir custos na construção de casa?

8 dicas para reduzir custos da construtora
  1. Desenvolva planejamento eficiente para o projeto. ...
  2. Use as novas tecnologias. ...
  3. Organize um orçamento pensando em todos os gastos. ...
  4. Contrate profissionais qualificados. ...
  5. Utilize materiais adequados. ...
  6. Pesquise o mercado. ...
  7. Invista em sustentabilidade. ...
  8. Otimize a gestão de compra e estoque.

Como economizar dinheiro para construção?

9 dicas de como juntar dinheiro para construir
  1. Use a regra 50 30 20. Esse método é muito simples e eficiente. ...
  2. Desapegue. ...
  3. Cozinhe mais. ...
  4. Faça listas de compras. ...
  5. Ande com dinheiro em espécie. ...
  6. Reduza o consumo de água e de luz. ...
  7. Cancele ou divida assinaturas. ...
  8. Mude as opções de lazer.

Qual a parte mais cara de uma reforma?

Preço por metro quadrado varia de R$ 1.000 a R$ 3.000. Mas o mais caro fica por conta da parte de marcenaria e acabamento.

Quanto se gasta em uma obra?

Atualmente, o mais comum é calcular o custo da obra por metro quadrado (m²), e esse valor varia de região para região. O preço estimado para a mão de obra fica entre 250 a 500 reais por m², dependendo dos profissionais que escolher para realizar a obra.

Quais são as fases de uma construção e o que se deve levar em conta em cada uma delas?

Quais as principais etapas de um projeto de construção?
  1. Análise do local e levantamento de informações. ...
  2. Concepção do projeto arquitetônico. ...
  3. Elaboração dos desenhos. ...
  4. Revisão e aprovação. ...
  5. Legalização da obra. ...
  6. Definição de prazos. ...
  7. Orçamento de materiais e mão de obra. ...
  8. Execução e acompanhamento.

Quais são as etapas para elaboração de um projeto?

Quais são todas as 5 fases de um projeto?
  1. Iniciação. A iniciação é, como o próprio nome diz, a fase inicial de qualquer projeto. ...
  2. Planejamento. ...
  3. Execução. ...
  4. Monitoramento e Controle. ...
  5. Encerramento.

Quais as etapas de uma reforma?

Conheça as principais etapas e os cuidados exigidos em cada uma delas.
  • 1)Planejamento.
  • 2)Proteção.
  • 3) O momento de demolir.
  • 4) Reconstrução.
  • 5) Instalação elétrica e hidráulica.
  • 6) Gesso e acabamento.
  • 7) Instalação de bancadas.
  • 8) Pintura e Revestimento.

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