Quais são os elementos utilizados no cálculo do BDI?

O que são custos diretos do BDI?

- CUSTO DIRETO que designamos simplesmente por CD - é representado por todos os valores constantes da planilha de custos : - BDI - é uma margem que se adiciona ao Custo Direto para determinar o valor do Orçamento: O Orçamento, depois de aprovado, transforma-se em Preço de Venda ou simplesmente PV.

Quando se aplica o BDI?

Inicialmente o BDI era um conceito apenas aplicado em orçamentos de obras e empreendimentos de engenharia civil, mas pode ser adaptado em outras oportunidades, como por exemplo em licitações que envolvem postos de trabalho alocados. O BDI na construção civil é muito importante quando se trata de licitações.

Qual o valor máximo do BDI?

Para os serviços constantes (parte variável) nos orçamentos de engenharia consultiva será utilizado o BDI, conforme ANEXO 06, com valor máximo de 23,74%.

Onde é aplicado o BDI?

Ou seja, o índice BDI é utilizado na precificação de construções e leva em conta não só os custos diretos, como também os custos indiretos da obra e as despesas de administração da empresa contratada.

Como calcular o imposto de uma obra?

A alíquota do imposto varia entre 2% e 5% e pode ser verificada na tabela de cada município. Por exemplo, se considerarmos um serviço no valor de R$100, com uma alíquota de 5%, o imposto devido será de: R$100,00 x 0,05 = R$5,00.

São exemplos de despesas indiretas?

As Despesas Indiretas são, sem se restringir, aquelas referentes à administração da obra, ao canteiro, tapumes, transporte, alimentação de pessoal, os equipamentos não lançados nas CPU's , os mensalistas, contas de telefone, água, luz, xerox, etc.

O que é BDI da empresa?

O termo BDI vem do inglês e significa Budget Difference Income, que no Brasil foi traduzido como Benefícios e Despesas Indiretas. No cálculo do preço final, o BDI é um componente adicional aos custos diretos. Para chegar ao BDI é preciso apurar uma série de elementos atrelados ao preço da construção.

Quais são os custos indiretos?

Os custos indiretos são aqueles que não possuem ligação direta com o produto. A principal característica deles é a impossibilidade da mensuração. Ou seja, não existe uma forma de medir as quantidades dos insumos utiliza pelos que os produtos que os consumiram.

O que é CPRB no BDI?

Ao mesmo tempo, como medida compensatória, deve-se incluir 2% sobre o lucro bruto relativo à Contribuição Previdenciária sobre a Renda Bruta (CPRB), a ser incluída diretamente no BDI".

Quem paga o BDI?

A quantia desconsiderada, no entanto, continua presente e impactando no orçamento total — só que quem paga esse custo não é o cliente, e sim o arquiteto.

O que é o BDI diferenciado?

BDI diferenciado - serviços especializados Por analogia ao BDI diferenciado, recomenda-se ao orçamentistautilizar BDI reduzido aos serviços totalmente terceirizáveis, de natureza específica e que possam ser utilizados por empresas com especialidades próprias.

O que entra na administração local da obra?

A administração local compreende o conjunto de gastos com pessoal, materiais e equipamentos incorridos pelo executor no local do empreendimento e indispensáveis ao apoio e à condução da obra.

O que é BDI não desonerado?

Desonerado quando os custos de mão de obra não possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento. Não desonerado: quando os custos de mão de obra possuem encargos sociais referentes a contribuição de 20% de INSS sobre a folha de pagamento.

Quais são os três tipos de despesas?

As despesas operacionais são classificadas em três diferentes categorias: despesas administrativas, despesas comerciais e outras despesas operacionais.

Quais são os dois tipos de despesas?

Como saber se o custo é direto ou indireto?

Custos diretos e indiretos: qual a relação? Os custos diretos são aqueles que podem ser atribuídos diretamente à oferta do produto ou prestação de serviço de uma empresa. Por sua vez, os custos indiretos são aqueles que você não consegue relacionar diretamente ao produto ou serviço.

Quando uma obra é isenta de ISS?

De acordo com esse artigo, ficam excluídos do campo de incidência do ISSQN os serviços prestados por pessoa física ou jurídica a seu próprio estabelecimento ou imóvel, quando destinados à reforma, ampliação, construção ou reconstrução do próprio imóvel.

Quais obras não precisam de CNO?

Na prática, significa que as obras que não ultrapassarem o valor de 20 x o limite do salário quando a construção for iniciada, não precisarão fazer o registro no CNO. Então, aquelas construções de valor baixo são as que não alteram a área de construção, ficando sob responsabilidade da empresa.

Quando caduca o INSS de uma obra?

→ Obras com mais de 5 (cinco) anos NÃO estão sujeitas, regra geral, à cobrança das contribuições sociais. É o que chamamos de prazo de decadência, ou decadencial.