Para que serve a Certidão Negativa?

Perguntado por: Melissa Assunção de Matias  |  Última atualização: 1. Juni 2025
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A certidão negativa é um documento oficial que confirma a ausência de dívidas fiscais e tributárias ou mesmo pendências processuais em nome de um cidadão, empresa ou bem. Dizendo de outra forma, é um atestado de situação regular em relação a determinado órgão público ou entidade a serviço do Estado.

O que é a certidão negativa?

A Certidão Negativa de Débitos (CND) é o documento que comprova a regularidade fiscal de Pessoa Física, Jurídica ou de Imóvel Rural perante a Fazenda Nacional para quaisquer fins, expedida conjuntamente pela Secretaria Especial da Receita Federal do Brasil (RFB) e pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN), ...

Para que serve a certidão negativa de um imóvel?

Certidão Negativa de Imóvel

Este documento serve para comprovar que um imóvel não possui pendências quanto ao pagamento de tributos ou impostos nas diversas esferas do governo.

Qual é a finalidade da certidão?

A Certidão é o documento que fornece informações constantes do acervo do Cartório. As informações prestadas pelas certidões devem refletir diretamente os dados contidos nas fichas, livros e documentos registrados, averbados ou arquivados na Serventia.

Qual o valor de uma certidão negativa?

Essa certidão pode custar entre 50 e 60 reais, podendo chegar até 150 reais dependendo do município onde o bem está localizado.

O que é Certidão Negativa?

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O que é preciso para tirar certidão negativa?

Para a consulta da CND pessoa física, basta acessar o portal da receita e informar o seu CPF. Caso não haja pendências, será gerada a certidão negativa. Para a consulta da CND à pessoa jurídica, basta acessar o portal da receita e informar o seu CNPJ. Caso não haja pendências, será gerada a certidão negativa.

Quanto tempo leva para ficar pronta uma certidão negativa?

Resposta: Para Certidões Negativas, o prazo é de 10 dias (Parágrafo único do Art. 205 CTN- Código Tributário Nacional ).

Qual é o documento mais importante?

Certidão de Nascimento

Esse com toda certeza é o documento pessoal principal, porque apenas com ele é possível emitir as demais documentações e ainda ter um registro do nome, data e horário de nascimento, e demais informações.

Qual é o prazo de validade das certidões?

O Projeto de Lei 726/20 determina que as certidões necessárias para a prática de atos notariais e registrais terão validade de 90 dias. Atualmente, a praxe nos cartórios é a exigência de atualização após 30 dias.

Quais são os tipos de certidões?

Tipos de Certidões
  • Certidão Cível. ...
  • Certidão Criminal. ...
  • Certidão Especial. ...
  • Certidão de Falências e Recuperações Judiciais.

Quem paga as certidões negativas na compra de imóvel?

Quem paga a certidão de ônus reais? Devido ao grande volume de documentos necessários para concluir a compra ou venda de um imóvel, é natural que as partes se preocupem com quem deve ser o responsável pelos custos das operações pagas. Neste caso, a Certidão de Ônus Reais faz parte das despesas do vendedor.

Quais são as certidões negativas pessoa física?

Alguns mais populares são:
  • Certidão Negativa Federal – ou Certidão Negativa da Receita Federal. ...
  • Certidão Negativa Estadual. ...
  • Certidão Negativa Municipal. ...
  • Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas. ...
  • Certidão Negativa do FGTS. ...
  • Certidão Negativa da Justiça Federal. ...
  • Certidão Negativa do INSS.

O que é certidão negativa de pessoa física?

A certidão negativa de débitos (CND) na Receita Federal é um documento que atesta se o CPF ou o CNPJ está em dia com as obrigações. Saiba como consultar. Atualizado em 10 de março de 2023. Todos os anos o cidadão brasileiro tem um compromisso com a Receita Federal.

Como tirar certidão negativa de imóvel gratuita?

Para tirar a certidão negativa de imóvel, o que é esse documento e mais, você precisa saber em qual Cartório de Registro de Imóveis (CRI) o bem está cadastrado. Então, você deve ir a esse órgão e fazer a solicitação da sua via.

O que é um nada consta?

O que é? A Certidão de Débitos Relativos à Infrações de Trânsito, também conhecida como "Nada Consta", é o documento emitido pelo DNIT que informa sobre a existência ou não de débitos de multas de trânsito. É a certidão negativa de dívidas relacionadas a veículos.

Quando a certidão é positiva?

O que é uma certidão positiva de débitos? As duas certidões partem do mesmo conceito, então, como o próprio nome já diz, a CPD, ou certidão positiva de débitos comprova a existência de dívidas ou irregularidades fiscais em nome de pessoas físicas ou jurídicas, que impedem a emissão das certidões negativas.

Quanto tempo vale registro de imóveis?

Qual a validade da matrícula de imóvel? Assim que atualizada e emitida, a matrícula de imóvel tem uma validade de 30 dias. Por isso, caso esse prazo seja encerrado e você precise do registro, uma nova emissão pode ser necessária.

Qual a validade de uma escritura pública?

A escritura pública fica eternamente arquivada em cartório, possibilitando a obtenção de 2ª via (certidão) a qualquer momento. Em razão da fé pública do tabelião de notas, os negócios jurídicos realizados no cartório e os atos por ele presenciados independem de outras provas.

Quando casa o cartório fica com a certidão de nascimento?

Ela permanece no cartório de registro civil onde seu nascimento foi registrado. Após o casamento, você pode solicitar duas certidões diferentes: Certidão de Nascimento com Averbação de Casamento: Contém todas as informações da certidão de nascimento original, mais a informação do seu casamento.

O que é mais importante CPF ou RG?

Que o CPF (cadastro de pessoa física) é um documento importante já falamos aqui várias vezes. O documento, gerado pela Receita Federal, serve a princípio para identificação de seus contribuintes no Imposto de Renda. Hoje é mais usado do que o próprio documento de identificação, o RG.

Quais os 4 tipos de documentos?

Existem 4 principais formas de se classificar documentos: por espécie, gênero / formato, assunto e relevância.

O que é a certidão?

Uma certidão é um documento emitido por um órgão público ou autoridade competente que atesta, de forma oficial, a veracidade de determinados fatos, registros ou informações. Ela possui valor legal e pode ser utilizada como prova ou comprovação em diversas situações jurídicas, administrativas ou pessoais.

Quem pode pedir Certidão Negativa de débitos?

Qualquer órgão do governo pode emitir a Certidão Negativa de Débitos (CND). O documento confirma não haver pendências financeiras ou processuais em nome da Pessoa Jurídica ou Física, também serve para bem.

Porque não consigo emitir Certidão Negativa?

Se não for possível emitir a certidão pela internet, consulte sua situação fiscal para verificar as pendências que impedem a emissão da certidão. A certidão será liberada automaticamente de 2 a 5 dias após a regularização das pendências.

Qual a diferença entre a Certidão Negativa e a certidão positiva com efeito de negativa?

Quando você solicita uma certidão a um órgão público, ela pode vir negativa ou positiva. A negativa, como você já sabe, comprova que a sua empresa não tem pendências financeiras com aquele órgão. Já a positiva indica o contrário — que há dívidas em aberto e que, portanto, a situação da empresa não é regular.

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