O que quer dizer área líquida?

Como calcular taxa de ocupação e permeabilidade?

Para calcular taxa de permeabilidade, basta fazer a seguinte multiplicação: TP x CP, ou seja, 'taxa de permeabilidade prevista' versus 'valor da área do terreno constante da planta de parcelamento do solo aprovada'. É desse modo que se obtém a área permeável mínima.

Como fazer o cálculo da taxa de ocupação hospitalar?

Taxa/Percentual de Ocupação

É a relação percentual entre a média de doentes-dia e a capacidade operacional hospitalar. Seu cálculo é feito pela média de doentes-dia multiplicado por 100 e dividido pelo número de leitos operacionais.

O que é um terreno sem potencial construtivo?

O potencial construtivo diz a respeito somente do quanto você pode construir no seu terreno. Para isso, deve-se consultar qual o coeficiente de aproveitamento do zoneamento que o seu terreno está inserido.

O que é o potencial construtivo?

O Potencial Construtivo é a autorização dada pelo Município para construção acima do permitido pelo zoneamento em determinado terreno. Ou seja, é um acréscimo ao direito de construir, que possibilita aumentar o número de pavimentos e/ou a área de construção.

O que é estoque de potencial construtivo?

Estoques de Potencial Construtivo

Os recursos da outorga onerosa são direcionados para o Fundo de Desenvolvimento Urbano – FUNDURB – e utilizado na implantação de melhorias na cidade como um todo.

Qual a diferença de área construída e área edificada?

Área útil é a área interna do imóvel excluindo as paredes e você mede pelo piso. Área construída é a área privativa do imóvel incluindo as paredes.

Qual a diferença entre área total construída e área total edificada?

A área construída é a soma da área total de todos os pavimentos de uma edificação. Quanto mais pavimentos uma edificação possuir, maior será a sua área construída.

O que é área edificada no IPTU?

O que é área edificada no IPTU? Área construída é aquela descrita na escritura do imóvel. ... Esta é a área da construção considerada para cálculo do imposto predial (área privativa + comum), mas não para cálculo do imposto territorial III.

O que é fachada ativa PBH?

Considera-se fachada ativa aquela dotada de atividade econômica aberta para o logradouro público ou para faixa ou área de fruição pública, exceção feita à entrada e saída de estacionamento. As fachadas ativas deverão ter aberturas ou permeabilidade visual na vedação em, no mínimo, 50% de sua extensão.

O que significa coeficiente de aproveitamento 2?

O Coeficiente de Aproveitamento é um número que, multiplicado pela área do lote, indica a quantidade máxima de metros quadrados que podem ser construídos em um lote, somando-se as áreas de todos os pavimentos. Os exemplos abaixo mostram duas possibilidades de edificação em um lote de 24 x 30m, com CA=2.

O que é transferência de potencial construtivo?

Transferência de Potencial Construtivo é um instrumento instituído pelo Estatuto da Cidade, em 2011, que tem por objetivo transferir os potenciais construtivos do lote, que por força de lei, é afetado por restrição imposta pelo Poder público.

O que é venda de potencial construtivo?

De forma simples, transferência do potencial construtivo é a permissão de que o proprietário o utilize para construir em imóvel distinto, seu ou de terceiro, acima do autorizado pelo seu coeficiente de aproveitamento básico.

O que é índice construtivo?

Índices construtivos – Os índices construtivos são números que definem as regras de aproveitamento de um terreno: o quanto pode ser construído, o limite de área, a reserva verde/permeável que deve ser respeitada, a relação da construção com a cidade e o vizinho.

Quanto custa comprar potencial construtivo Curitiba?

Valor da cota (atual) = R$ 699,30.

O que é área computável e não computável?

Área computável: área construída que é considerada no cálculo do coeficiente de aproveitamento. Área construída: Soma da área de todos os pavimentos de uma edificação calculada pelo seu perímetro externo. Área não computável: área construída que não é considerada no cálculo do coeficiente de aproveitamento.

Como saber quantos pavimentos posso construir?

A fórmula sobre como calcular coeficiente de aproveitamento é: Área total construída / Área do terreno. Para exemplificar, vamos utilizar o mesmo terreno de 200m²: Exemplo 01: Se eu construir uma casa de três pavimentos de 120m² cada, a conta será: (120m² x 3 pavimentos) / 200m² = 1,8.

Qual a área máxima permitida para construção?

Um terreno de 1200m², por exemplo, com um CA máximo igual a 2,4 indica que a área máxima a ser construída, somando a área de todos os pavimentos, é igual a 2.880,0 m². O plano diretor municipal e, mais especificamente, o zoneamento, é o instrumento em que o CA máximo é tipicamente definido.

Como se calcula a taxa de ocupação de leitos?

Para calcular a taxa de ocupação de UTI, basta dividir o número de pacientes-dia pelo número de leitos-dia operacionais disponíveis e multiplicar o resultado por cem.

Como calcular taxa de ocupação de leitos mensal?

Como calcular capacidade instalada hospitalar?

A Capacidade Instalada é sempre calculada pela multiplicação do número de leitos pelo total de dias do mês. Desta forma sabemos quantas diárias o estabelecimento pode ter por mês. Na AIH a forma de calcular o número de diárias é sempre o total de dias entre a data de internação e a data de saída.