O que levar em consideração na hora de construir?

• PLANEJAR. ...
• ESCOLHER O TERRENO OU IMÓVEL CERTO. ...
• PROJETAR. ...
• TER A DOCUMENTAÇÃO CORRETA. ...
• DEFINIR A MÃO-DE-OBRA. ...
• DEFINIR MATERIAIS E ACABAMENTOS. ...
• FAZER A MANUTENÇÃO ADEQUADA.

1. Definição do terreno;
2. Levantamento de documentação;
3. Levantamento de profissionais e fornecedores;
4. Solicitação de orçamentos e definição de fornecedores;
5. Planejamento;
6. Fundação;
7. Estrutura;
8. Instalação elétrica e hidráulica;

• 1 Siga um cronograma. ...
• 2 Esteja presente na obra e participe. ...
• 3 Não se mude antes da obra ser finalizada. ...
• 4 Pense onde você vai guardar as coisas. ...
• 5 Pense no futuro. ...
• 6 Revise contratos e conheça as pessoas que farão a obra. ...
• 7 Pense na iluminação.

1. Aquisição do terreno. ...
2. Contratação dos profissionais para o projeto. ...
3. Desenho do projeto e aprovação da obra. ...
4. Preparação do terreno. ...
5. Cotação dos materiais. ...
6. Construção da edificação. ...
7. Licenciamento, habite-se e registro.

Qual é o primeiro passo para construir uma casa?

O primeiro para construir uma casa é escolher o terreno. Nesta etapa, é preciso levar em consideração uma série de questões, como localização do lote, vizinhança, estrutura da região, valor e características do solo.

Qual a parte mais importante de uma construção civil?

A fundação é a parte mais importante de uma construção. Ela é o alicerce necessário para que a obra se mantenha resistente e que, com o tempo, não haja rupturas na estrutura do edifício.

Qual é a fase mais cara de uma construção?

Como você viu, acabamentos, estrutura e fechamentos são as etapas mais caras de uma obra. Invista em materiais de boa qualidade para a estrutura e aproveite para economizar nos acabamentos e fechamentos com opções mais simples.

Como baratear o custo da construção?

Onde não economizar na obra?

O que fazer no terreno antes de começar a construir?

Quais são as regras para construir uma casa?

Qual o valor do trabalho de um arquiteto?

O valor a ser cobrado por um projeto arquitetônico

Em grandes centros, os valores do projeto podem variar de R$ 30,00 a R$ 60,00 por metro quadrado. Já falando em área construída, em média, os projetos simples têm o preço de R$ 1.400,00 reais por m², projetos médios R$ 1.600,00 e projetos de luxo R$ 2.200,00.

O que é mais barato na construção?

A construção a seco é a que possui o menor custo. Isso porque o drywall não só reduz custos das obras, como também otimiza o orçamento das construções.

Qual a maneira mais econômica de se construir uma casa?

Quanto custa uma construção simples?

Segundo dados do Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (Sinapi), do IBGE, o custo médio para se construir uma casa no Brasil gira em torno de R$1.679,25 o metro quadrado. Esse valor é referente aos dados de dezembro de 2022, o que já nos dá uma base para saber a média de construção.

Quais os itens mais caros de uma construção?

O que é mais caro em uma casa?

A fase de acabamento é a parte mais cara da construção de uma casa, e representa, em média, 60% do seu custo total. Por isso é muito importante ter controle de tudo que é gasto e também conferir nossas dicas de como economizar nos acabamentos da construção da sua casa.

Como calcular o valor de uma obra?

Como fazer o cálculo básico? Esse custo é obtido através do preço total do espaço do edifício pela quantidade total de metros quadrados na propriedade construída. Suponha que um terreno com 30 metros custa R$ 300 e que a edificação tenha 1.000 m², enquanto o valor do aluguel é de R$ 3000.

Qual a ordem de construção?

Como fazer um bom alicerce?

Quantas sapatas deve ter uma casa?

A quantidade de sapatas necessárias para a obra irá depender do tamanho da obra, é aconselhado, em média, 9 sapatas para cada 60m² de obra, como na figura abaixo. Assim como a quantidade de sapatas, a profundidade e as medidas também dependem do tamanho da obra.

O que vem depois do alicerce?

Depois dos alicerces estarem prontos, vem a etapa da alvenaria que pode ser convencional ou estrutural. A alvenaria mais comum é a com concreto armado, com o objetivo de vedar paredes e separar ambientes.

Quanto tempo demora a construção de uma casa?

Especialistas concordam que a construção de uma casa pré-fabricada pode levar entre 4 e 6 meses, mas se for uma casa de construção, o tempo pode ser de 9 a 11 meses. Você também deve saber que a duração da construção de uma casa dependerá de vários fatores, como: O terreno. O tamanho.