O que é due diligence imobiliária?
Perguntado por: Alícia Sara de Melo | Última atualização: 25. Februar 2022Pontuação: 4.7/5 (11 avaliações)
Uma das soluções jurídicas oferecidas por N Partners é o de due diligence para aquisição de imóveis e expansão imobiliária. O trabalho de due diligence consiste em analisar todos os riscos envolvidos na compra, venda e até locação dos imóveis pretendidos.
Como fazer uma due diligence imobiliária?
- Documentos do imóvel, dentre eles: ...
- Documentos do vendedor (aqui incluídos o vendedor, seu cônjuge, independentemente do regime de bens e de todos os proprietários anteriores pelo período de, no mínimo, 15 anos):
Qual a importância da avaliação prévia due diligence de um determinado negócio jurídico imobiliário?
A contratação de um profissional especializado em direito imobiliário para realização de uma diligência prévia - "Due Diligence" - permitirá a análise não só dos documentos imprescindíveis para o registro do imóvel em nome do comprador, mas, também, de outros documentos e informações.
O quê due diligence significa?
Due Diligence é um processo de investigação e análise de informações de uma determinada empresa.
Quem pode fazer due diligence?
Sendo assim, uma equipe de due diligence será composta por contadores, economistas, analistas de investimento, advogados e administradores, que farão a análise de valores e riscos da empresa.
O que é due diligence imobiliária?
O que é due diligence ambiental?
A Due Diligence é uma auditoria, uma investigação, uma análise detalhada da situação de uma empresa ou de um projeto, visando detectar a real situação ambiental, social e econômica da empresa.
Como fazer uma due diligence ambiental?
O processo da Due Diligence Ambiental é realizado através da análise jurídica e técnica do imóvel, com o intuito de evidenciar as atividades já realizadas, quais foram seus proprietários, licenças ambientais expedidas, possíveis processos judiciais, dentre outras evidências.
Como se faz uma due diligence?
- Cenário financeiro;
- Cenário legal; e.
- Cenário fiscal / tributário.
Qual o principal objetivo do passivo ambiental conhecido como due diligence?
A Due Diligence é uma auditoria, uma investigação, uma análise detalhada da situação de uma empresa ou de um projeto, visando detectar a real situação ambiental, social, econômica e jurídica da empresa. Tem como principal objetivo identificar os passivos que podem gerar impactos materiais sobre os negócios.
O que é um questionário de due diligence?
O objetivo deste Questionário Padrão ANBIMA Due Diligence para Fundos de Investimento (“Questionário Due Diligence”) é o de conferir maior racionalidade aos processos de diligência voltados para a seleção e a alocação de recursos em fundos de investimento, com o estabelecimento de um padrão único para o questionário a ...
Como fazer uma due diligence trabalhista?
- Contrate a equipe multidisciplinar para realização do Due Diligence.
- Firme um Termo de Confidencialidade, a ser assinado por todos que farão parte do processo, pois terão acesso a documentos confidenciais sobre a empresa.
Por que realizar uma Due Diligence é importante num processo de fusão e aquisição?
Saber o que está comprando, essa é a principal função do Due Diligence no processo de Fusão e Aquisição. ... O objetivo é entender quais obrigações se assumem com a compra ou fusão da firma. Nesta fase, se faz a auditoria nas áreas contábeis, tributárias, técnica, comercial, trabalhista e jurídica.
Quais são os documentos e checklists necessários em um contrato de trespasse para o Due Diligence?
- Base de dados – CNPJ.
- Número de Funcionários.
- CAGED.
- Dados fiscais.
- Dados Bancários.
- Comprovante Bancário.
- Contato Comercial.
O que faz um profissional de Due Diligence?
Due Diligence significa, em tradução livre, diligência prévia. O processo avalia riscos e oportunidades de negócios, sendo feito a partir de um conjunto de ações que permite analisar detalhadamente os ativos e os passivos contábeis e jurídicos de uma empresa.
Quais os tipos de Due Diligence?
- Due Diligence de Compliance.
- Due Diligence de Terceiros.
- Due Diligence em Fusões e Aquisições.
- Due Diligence Ambiental.
- Due Diligence Trabalhista.
O que é Due Diligence compliance?
Due diligence compliance é um processo de diligência prévia focado na conformidade da empresa com as normas e regulamentações vigentes. ... Além disso, a análise abrange a atuação dos sócios, práticas anticorrupção, cultura organizacional e vários outros aspectos que representam a empresa.
Tem capacidade postulatória?
Qual é a diferença entre território e Estado-nação *?