O que devo saber antes de construir?

1. Escolha o terreno com cuidado. ...
2. Atente para a documentação necessária para construir. ...
3. Planejamento é essencial. ...
4. Contrate mão de obra qualificada. ...
5. Pesquise o valor dos materiais.

• 1 Siga um cronograma. ...
• 2 Esteja presente na obra e participe. ...
• 3 Não se mude antes da obra ser finalizada. ...
• 4 Pense onde você vai guardar as coisas. ...
• 5 Pense no futuro. ...
• 6 Revise contratos e conheça as pessoas que farão a obra. ...
• 7 Pense na iluminação.

1. Escolha o terreno ideal. ...
2. Defina o limite orçamentário para a construção. ...
3. Contrate um arquiteto para fazer o projeto. ...
4. Entenda o papel do engenheiro. ...
5. Utilize mão de obra qualificada. ...
6. Compre os materiais necessários. ...
7. Obtenha a documentação. ...
8. Defina um cronograma.

1. Painéis fotovoltaicos. ...
2. Torneiras com aerador. ...
3. Sistema de armazenamento de água da chuva. ...
4. Vasos de acionamento duplo. ...
5. Uso de materiais sustentáveis.

O que não pode esquecer na hora de construir?

A declividade do terreno, o tipo de solo do local e sua devida compactação, a posição do sol em relação a determinados cômodos da casa, a ventilação e a luminosidade ideal no ambiente interno da edificação entre outros.

Qual o primeiro passo para começar uma construção?

O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. É através dele, você terá uma previsibilidade de gastos para saber o quanto será necessário investir e economizar. Uma boa organização inclui todos os passos de uma obra, que vai desde a escolha do terreno, até o acabamento de toda a casa.

Qual o primeiro passo para iniciar uma construção?

A primeira etapa é a preparação do terreno, que é essencial para que a qualidade construtiva seja garantida e para que os custos finais não ultrapassem o seu orçamento. Os profissionais responsáveis pela construção devem, então, fazer a avaliação topográfica e considerar no projeto a orientação solar.

O que é necessário para construir a casa?

O que fazer no terreno antes de construir?

A preparação envolve basicamente a limpeza da vegetação e de materiais indesejados, análise do solo (sondagem) e movimentação de terra (nivelamento, cortes e aterramentos). Tudo isso para deixar o terreno plano e limpo, pronto para receber a obra.

Qual a distância mínima para construir?

Bom dia prezada, o código civil é claro quanto ao afastamento de abertura voltadas para o terreno do vizinho, prevendo a distancia minima de 1,5m atente-se para o fato de que essa distância não é do muro e sim da divisa, janelas ou aberturas perpendiculares ao vizinho devem respeitar a distancia minima de 0,70 m.

Pode construir casa de 3 andares?

Pode ser que duas ruas paralelas à sua, seja possível construir até três andares, mas na sua menos. Confira com um arquiteto especializado os requerimentos exigidos pela sua sub-prefeitura.

Qual a metragem mínima para construir uma casa?

Área mínima necessária: 1,50 m² Largura mínima: 100cm (um metro) Pé direito mínimo: 230cm (dois metros e trinta centímetros)

Quais são as etapas de uma obra?

Qual o passo a passo de uma obra?

O que não fazer na construção?

Qual a área mínima de uma residência unifamiliar?

Com a edição do decreto N° 2.087 de 1925 pelo prefeito Alaor Prata, foram estabelecidas condições mínimas para os compartimentos destinados a habitação, com área mínima de 8 m² e uma janela em plano vertical abrindo diretamente para o espaço exterior.

Qual o tamanho ideal de cômodos?

Também deve ser pensado se haverá cômodos anexos – como closed e banheiro. Para um quarto simples a dimensão ideal é 12 m², caso seja apenas um quarto na casa; se for mais que um o ideal é de pelo menos 9 m² cada. A largura mínima é 2 metros e pé direito altura mínima 2,6 m.

Qual tamanho mínimo de um lote?

Segundo a lei federal, após a divisão de um terreno, um lote deve medir no mínimo 125 metros quadrados, o qual 5% deve ser reservado para obras públicas, 20% para lazer e 10% para uso de sistema de calçadas, ruas e avenidas.

Qual o custo para construir um prédio de 3 andares?

A valor de R$ 1.500 por m² é referente a um prédio de padrão médio. Agora, uma construção de padrão de luxo, pode facilmente ter o metro quadrado custando entre R$ 2.000 e R$ 3.000.

Quanto custa a fundação de um prédio de 3 andares?

O preço médio cobrado pelos profissionais para fazer a fundação varia de acordo com a técnica empregada, mas no geral fica entre R$ 350 e R$ 500/m². A quantidade de ferro usado também será importante, pois quanto mais for necessário, mais caro ficará o projeto para implementação de sapata.

Quantos metros posso construir do vizinho?

É proibido construir janelas a menos de um metro e meio do terreno vizinho. O Código Civil traz normas sobre o direito de construir e determina que o proprietário tem liberdade para construir o que quiser em seu terreno, desde que respeite as normas administrativas de construção e não viole o direito dos vizinhos...

Quantos metros da rua eu posso construir?

Tamanho mínimo do recuo

Deve-se levar em conta que o espaço da calçada é de três metros, assim, se você considerar desde a guia da calçada, então o espaço total livre terá de ser 8 metros, sendo 5 metros do recuo e mais 3 metros da calçada.

Pode fazer varanda para o lado do vizinho?

O Código Civil Brasileiro em seu art. 1301 e seu §1º é que disciplina tal assunto; veja-se na integra: “É defeso abrir janelas, ou fazer eirado, terraço ou varanda, a menos de metro e meio do terreno vizinho.