Estou com meu nome sujo posso vender minha casa?

O que pode impedir o registro de um imóvel?

Inúmeras situações podem impedir o registro entre elas diferença no cadastro da prefeitura e do cartório, divergências na documentação dos vendedores e compradores e escrituras(caso em que o vendedor comprou o imóvel como solteiro já estando casado), construção no terreno não legalizada, enfim, são muitas situações que ...

O que acontece quando imóvel vai para dívida ativa?

A dívida ativa IPTU refere-se ao não pagamento do imposto do imóvel do proprietário. A inadimplência pode trazer algumas consequências ao contribuinte, como nome negativado, dificuldade de abertura de conta bancária e solicitação de empréstimo, e até penhora de bens, acarretando na perda do imóvel.

Quando a prefeitura pode tomar um imóvel?

Quando há inadimplência, a prefeitura da cidade pode executar os bens do proprietário e, até mesmo, promover o leilão do imóvel para o pagamento da dívida. O processo, porém, é longo. Antes, o proprietário é notificado para quitar o que deve.

O que fazer quando um dos herdeiros não quer vender o imóvel?

Quando há discordância quanto a venda do imóvel, caso um ou mais herdeiros se recusem a vendê-lo, a lei estabelece que os interessados na venda poderão fazê-lo por meio de decisão judicial. Neste caso, o (s) interessado (s) na venda devem notificar o herdeiro que se recusa a vendê-lo sobre a intenção de venda.

O que não se pode fazer com o nome sujo?

O que não posso fazer se tiver nome sujo? Clientes com CPF negativado têm dificuldade em conseguir crédito, como comprar um produto a prazo, fazer um financiamento de imóvel ou até obter um cartão de crédito. Os bancos não podem cortar um cartão de crédito que você já tem sem avisar previamente.

O que posso revender com o nome sujo?

Caso seu nome estiver negativado, não se preocupe, você será aceita como revendedora Tupperware, pois vamos realizar o seu cadastro de uma forma diferente para você revender os produtos Tupperware.

Quem tem nome sujo pode fazer escritura?

O tabelionato não considera se vc tem ou não seu nome sujo na hora de escriturar. Mas não considere o contrário pois pode ser mais sério dependendo da situação.

O que acontece se um dos herdeiros não quiser assinar?

Se um dos herdeiros não concorda com a descrição ou com a partilha sugerida, o inventário somente se concluirá com uma sentença judicial, acatando um esboço apresentado pelo partidor judicial, o qual, em regra, apenas faz encerrar um inventário e deixa os herdeiros, todos, em condomínio civil, o que não resolve as ...

Quando um irmão não quer vender o imóvel?

E o que fazer se um dos herdeiros não quiser vender o imóvel? Neste caso, quando não há acordo, o interessado na venda deve notificar o herdeiro que se recusa a vendê-lo. Assim, o informa sobre a intenção de venda do imóvel. Caso não haja manifestação no prazo concedido, será necessário ingressar com uma ação judicial.

O que fazer quando os herdeiros não quer assinar?

Quanto tempo sem pagar IPTU posso perder o imóvel?

Prazo para cobrança de IPTU é de cinco anos.

Pode perder único imóvel?

Quando falamos de um bem imóvel e ele é o “único” bem da família, esse patrimônio não pode ser tomado em decorrência de dívidas. Igualmente, não poderá ser alvo de penhora e leilão.

Quanto tempo sem pagar o IPTU se perde o imóvel?

Se a sua dúvida é em relação a 'quanto tempo posso atrasar IPTU? ', saiba que não existe uma resposta formal. Geralmente, as prefeituras só recorrem ao cadastro do imóvel na Dívida Ativa após um ano sem nenhum pagamento. Mas cada caso é um caso.

O que acontece se não pagar dívida ativa da União?

Lembre-se que não pagar os valores gera consequências para sua vida financeira, além de causar atrasos no pagamento das demais dívidas. Além disso, no valor original da dívida, juros e taxas são acrescentadas. Uma das consequências dívida ativa é a perda do automóvel ou residência para o banco.

O que acontece se eu não pagar a dívida com a Receita Federal?

Uma vez totalmente quitado, a dívida e a execução fiscal se extingam. Entretanto, o não pagamento devido das parcelas reaviva a dívida e a execução fiscal; Quanto ao parcelamento há de ser destacado que, além de interromper a contagem do prazo de prescrição, nos termos do art.

Quanto tempo prescreve a dívida ativa?

A dívida ativa prescreve em cinco anos. No entanto, vale ficar atento, pois há casos em que há a paralisação da prescrição. Os casos mais comuns que interrompem a prescrição são: citação judicial para conhecimento de uma execução fiscal, protesto judicial e o reconhecimento da dívida pelo devedor.

Como saber se um imóvel tem impedimento?

Quando o imóvel não tem registro?

O imóvel não possui registro de pertencimento ao atual dono

Quando é feita a compra de uma propriedade sem escritura, não existe nenhum tipo de garantia quanto à origem desse patrimônio. Sem a escritura não há a possibilidade de saber da origem desse bem, se foi transferido para outra pessoa, penhorado ou invadido.

Como saber se um imóvel tem restrição?

É imprescindível solicitar ao vendedor o número da inscrição do imóvel na Prefeitura, pelo qual é cobrado o IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano), onde é possível checar parte das possíveis pendências.

Sou obrigada a assinar o inventário?

E o que acontecerá com a parte da herança do herdeiro que não assinou o inventário? Ao contrário do que muitos imaginam, o herdeiro não deve perder sua participação na herança. Isto é, embora eu não tenha tido nenhuma ação no inventário, ele não perde o direito de herdeiro.