É mais caro construir em aclive ou declive?

Perguntado por: Alícia Verónica Simões Macedo Martins  |  Última atualização: 3. April 2022
Pontuação: 5/5 (45 avaliações)

Normalmente, os terrenos aclive são mais caros devido à alta procura dos compradores. Estes terrenos ficam virados para a parte de cima da rua. Os terrenos em declive são mais difíceis de vender, pois, as casas em declive são construídas em diferentes níveis, ou seja, seguindo a topografia natural do solo.

É mais caro construir em declive?

Além disso, alguns profissionais revelam que não há tanta diferença quando se trata de preço entre a construção da casa no terreno aclive ou declive, assim acaba sendo um ponto negativo. No entanto, lembre-se que a compra do terreno declive é mais baixa do que a compra do terreno aclive.

É melhor construir em aclive ou declive?

Vantagens. Construir uma casa em um terreno com aclive é uma opção atraente para muitas pessoas. A principal vantagem e também a mais óbvia, é a maior elevação. As casas acima do nível da rua valorizam a construção, dando a impressão de que ela é maior do que realmente é.

Qual melhor tipo de terreno para construir?

Prefira terrenos planos

Será possível encontrar terrenos com diferentes topografias, como por exemplo: Terreno plano: É a melhor situação, já que não haverá custos extras com corte e aterro do lote, nem a necessidade de muros de arrimos. Uma boa escolha para quem deseja fazer uma edificação térrea.

Qual a diferença de aclive e declive?

Na prática, quando o terreno está acima do nível da rua, chamamos de aclive e quando está abaixo do nível da rua, chamamos de declive. A Legislação prevê que esse tipo de terreno não representa riscos, desde que não tenha inclinação superior a 30%.

Terreno DECLIVE ou ACLIVE l Qual vale mais a pena para CONSTRUIR?

37 questões relacionadas encontradas

O que é andar em declive?

adjetivo Leve inclinação para baixo percebida num terreno ou solo; declividade. Cuja altura e vai diminuindo ao ser percorrida: esta estrada possui um declive.

O que é andar em aclive?

Inclinação no sentido da subida. Exemplo de uso da palavra Aclive: Um carro que sobe uma montanha ou rampa está fazendo um aclive.

O que analisar antes de comprar um terreno?

10 itens para analisar na compra de um terreno
  1. Documentação. O ponto de partida é a documentação e para saber a sua situação é necessário pedir uma matrícula do imóvel no cartório de registro de imóveis. ...
  2. Localização. ...
  3. Desnível. ...
  4. Largura do terreno. ...
  5. Posição do sol. ...
  6. Vizinhança imediata. ...
  7. Vizinhança próxima. ...
  8. Comparação de preços.

O que é importante saber antes de comprar um terreno?

  • Avalie o desnível (topografia)
  • Verifique o tipo de solo.
  • Observe a posição em relação ao sol.
  • Leve em conta a localização e os vizinhos.
  • Veja os recuos obrigatórios.
  • Cheque o zoneamento e as suas limitações.
  • Pense sobre a infraestrutura da região.
  • Entenda o que pode ser feito se houver mata nativa.

Quais são os tipos de terrenos?

Existem três tipos de terreno: plano, em aclive e em declive. A legislação permite que áreas loteadas ocupem terrenos com até 30% de declividade, salvo restrições específicas de outros municípios. Os terrenos planos proporcionam projetos mais livres, que podem ser economicamente mais atraentes.

O que é importante saber para construir terrenos em declive ou aclive onde aterros e cortes são necessários?

Neste caso, o importante primeiro é realizar um levantamento topográfico, na escolha do terreno, para saber exatamente em que nível está cada parte dele. ... Entretanto, caso o nível da residência seja superior ao terreno, é necessário adicionar mais terra, formando um aterro.

Como aproveitar o declive do terreno?

Neste caso é quase certo de que a melhor opção é fazer um bom muro de arrimo e depois nivelar o terreno. Geralmente se tira um pouco de terra da parte mais alto e aterra a parte mais baixa, deixando assim a casa em meio termo. É uma boa opção.

Como construir em um terreno em declive?

A primeira alternativa para construir em terrenos com declive é fazer o nivelamento. Você precisa lembrar que existem dois tipos de nivelamento. O primeiro é aquele que você precisa retirar terra para nivelar e o segundo, você deve colocar a terra.

Em que influencia a inclinação do terreno?

(2001), a curvatura do terreno modifica a força erosiva do fluxo superficial de água e influencia o caminho do movimento desta através do solo.

Como calcular o declive do terreno?

Esse cálculo é feito da seguinte forma: Basta saber quanto o terreno sobe a cada metro de comprimento. Ou seja, se em 1 metro de comprimento ele tiver subido ou descido 20cm, significa então que sua inclinação é de 20% (porque 20cm são 20% de 100cm ou 1 metro).

O que quer dizer Desengrenar?

Soltar o que estava engrenado; desengranzar.

O que que significa a palavra Fiuza?

Significado de Fiúza

Confiança, fé, esperança; fidúcia.

Qual o oposto de declive?

13 antônimos de declive para 2 sentidos da palavra. O contrário de declive é: 1. aclive, subida, ascensão, elevação.

Que tem forte ou grande declive?

Significado de íngreme: Difícil de subir; que tem forte ou grande declive; abrupto, escarpado,...

O que fazer quando o terreno e inclinado?

Uma solução interessante para casa em declive é utilizar os desníveis para criar uma espécie de sistema de escadas. Cada nível deve ser planificado e funcionar como se fosse um degrau dessa escada. Esses níveis são chamados de platôs.

O que plantar em terreno em declive?

Nessas áreas, se o acesso for fácil, a grama é uma ótima opção, porém, se o acesso for difícil ou a inclinação muito grande, pequenos arbustos, flores em touceiras, forragens e gramíneas que não precisem de corte são as plantas mais indicadas.

Como aterrar o terreno para construir?

O aterro deve ser realizado de forma gradual em camadas de 30 cm para sua posterior compactação. O solo quando é transportado possui grandes vazios em seu interior, sendo assim, estará fofo, pouco resistente e muito deformável, condições desfavoráveis na construção civil.

Artigo anterior
Como desinchar em uma hora?
Artigo seguinte
Qual é o mamífero que voa e mama?