Como se preparar para construir?
Perguntado por: Carlos Fernando Melo | Última atualização: 13. März 2022Pontuação: 4.5/5 (19 avaliações)
- Escolha o terreno ideal. ...
- Defina o limite orçamentário para a construção. ...
- Contrate um arquiteto para fazer o projeto. ...
- Entenda o papel do engenheiro. ...
- Utilize mão de obra qualificada. ...
- Compre os materiais necessários. ...
- Obtenha a documentação. ...
- Defina um cronograma.
O que você precisa saber antes de construir?
- 1 Siga um cronograma. ...
- 2 Esteja presente na obra e participe. ...
- 3 Não se mude antes da obra ser finalizada. ...
- 4 Pense onde você vai guardar as coisas. ...
- 5 Pense no futuro. ...
- 6 Revise contratos e conheça as pessoas que farão a obra. ...
- 7 Pense na iluminação.
Qual o primeiro passo para começar uma construção?
O primeiro passo para iniciar a construção, com certeza é o planejamento. É através dele, você terá uma previsibilidade de gastos para saber o quanto será necessário investir e economizar. Uma boa organização inclui todos os passos de uma obra, que vai desde a escolha do terreno, até o acabamento de toda a casa.
Como preparar o solo para construir?
- Demarcação. A primeira coisa a se fazer é demarcar seu terreno. ...
- Nivelamento e terraplanagem. A topografia do terreno é algo crucial para o sucesso da obra. ...
- Sondagem. ...
- Armazenamento dos materiais.
O que não esquecer na hora de construir?
Um bom projeto deverá se atentar a todos os pontos da construção de casas, desde a definição da fundação, até o orçamento e detalhamento do material, além de passar por pontos importantes como planejamento elétrico, hidráulico e acabamento.
APRENDAM PREPARAR O TERRENO PARA CONSTRUIR
O que não fazer na construção?
- Comprar material de baixa qualidade. Esse pode ser o maior erro cometido na hora de construir casa. ...
- Ignorar o projeto. ...
- Não contratar um arquiteto. ...
- Não alinhar os detalhes. ...
- Ter pressa. ...
- Não fazer o planejamento correto. ...
- Ter uma equipe desqualificada.
O que não pode faltar ao construir uma casa?
...
Confira as nossas sugestões!
- Painéis fotovoltaicos. ...
- Torneiras com aerador. ...
- Sistema de armazenamento de água da chuva. ...
- Vasos de acionamento duplo. ...
- Uso de materiais sustentáveis.
Como preparar um terreno para construção?
- Demarcação. Para que nada seja construído fora da área real do seu terreno, é essencial definir seus limites. ...
- Levantamento topográfico. ...
- Projeto arquitetônico. ...
- Limpeza. ...
- Terraplanagem. ...
- Sondagem. ...
- Instalação do canteiro de obras.
E preparação de um terreno para a construção?
- 1 – Levantamento topográfico. Antes mesmo de criar o projeto arquitetônico da sua futura casa, é necessário fazer um levantamento topográfico do terreno. ...
- 2 – Limpeza do Terreno. ...
- 3 – Terraplanagem. ...
- 4 – Sondagem do Solo. ...
- 5 – Instalação do Canteiro de Obras.
Como construir sem água?
Se não houver água encanada, o ideal é a abertura de um poço artesiano. A concessionária também exige um abrigo para o hidrômetro (abrigo é caixa que irá proteger o hidrômetro), ele pode ser comprado pronto e geralmente é de concreto ou plástico.
Qual são os passos a seguir para construção de uma casa?
- Etapa 1: O projeto. ...
- Etapa 2: Escolha do bairro e loteamento. ...
- Etapa 3: Preparação do terreno. ...
- Etapa 4: Demarcação e fundação do terreno. ...
- Etapa 5: É hora de construir a casa. ...
- Etapa 6: Instalação elétrica e hidráulica. ...
- Etapa 7: O telhado. ...
- Etapa 8: O acabamento.
Quais são as etapas de uma obra?
- Escolha do terreno. Quanto você realmente tem para investir? ...
- Planejamento. ...
- Fundação. ...
- Alvenaria. ...
- Estrutura. ...
- Instalação elétrica e hidráulica. ...
- Cobertura. ...
- Acabamento.
Qual o passo a passo de uma obra?
- Serviços Preliminares. ...
- Infraestrutura (fundação e laje) ...
- Supraestrutura (vedação) ...
- Cobertura. ...
- Esquadrias (madeira, alumínio ou PVC) ...
- Acabamentos/Revestimentos. ...
- Instalações Hidros sanitárias. ...
- Instalações Elétricas/Telefonia.
O que é preparação do terreno?
A preparação envolve basicamente a limpeza da vegetação e de materiais indesejados, análise do solo (sondagem) e movimentação de terra (nivelamento, cortes e aterramentos). Tudo isso para deixar o terreno plano e limpo, pronto para receber a obra.
Qual a importância da preparação do terreno?
A preparação do terreno é uma etapa indispensável antes de iniciar qualquer construção. Seja ela de pequeno ou grande porte. Para iniciar a obra, não basta adquirir o terreno e ter projetos arquitetônicos e estruturais em mãos. Antes de mais nada, é de suma importância a adequação deste terreno.
Como fazer um estudo de um terreno?
- Analise aspectos do terreno. A análise de aspectos do terreno no qual será implantado o seu projeto é uma das coisas mais fundamentais na hora de projetar. ...
- Analise aspectos do entorno. ...
- Crie desenhos e modelos com as informações.
O que precisa para fazer a limpeza de um terreno?
- Roçadeira e cortadores de grama. Um terreno com muito mato pode ser limpo mais rapidamente com a ajuda de uma roçadeira elétrica ou um cortador de grama. ...
- Enxada. A boa e velha enxada é sempre bem vinda na limpeza de terrenos. ...
- Limpeza química. ...
- Trator com roçadeira. ...
- Terraplanagem.
Como nivelar terreno para construir casa?
O primeiro passo é delimitar a área que será nivelada, usando estacas de madeira em cada um dos cantos. Se o terreno for extenso, distribua algumas estacas pelas diagonais e no centro, para facilitar o trabalho. O primeiro passo para nivelar um terreno é usar estacas de madeira nos cantos da sua extensão.
O que não pode faltar em uma obra?
Entender e conhecer o local onde a obra será feita
Antes de mais nada, é preciso ter conhecimento e todas as informações sobre o local onde será feita a construção. Isso vale tanto para projetos arquitetônicos, como estruturais e também instalações hidráulicas e elétricas.
O que não pode faltar numa obra?
Basicamente, o que você precisa é do espaço, energia elétrica e, claro, do alvará de construção. Sem esse último elemento não será possível sequer iniciar a etapa de preparação do terreno. Mas, além disso, existem outros elementos que são essenciais para a construção.
Quais as maiores dúvidas na hora de construir?
- O TERRENO. Essa é uma das dicas mais importantes, afinal, tudo começa quando você adquire o seu lote. ...
- ORÇAMENTO. Uma das grandes dúvidas que as pessoas enfrentam quando vão construir, é o orçamento. ...
- PROJETO. ...
- MÃO DE OBRA. ...
- PRAZO DE OBRA.
Quais os principais erros cometidos em uma locação de obra?
- Falta de previsões orçamentárias.
- Falta de alvará e licenças legais.
- Falta de orçamentos de fornecedores.
- Não cumprimento do escopo do projeto.
- Falta de mão de obra especializada.
- Não seguir o cronograma de tarefas e entregas.
- Falta de controle de materiais.
Como evitar erros na construção civil?
- Como evitar erros na construção de obra civil? ...
- Escolher o projeto mais barato na construção de obra civil. ...
- Não ouvir os conselhos de vizinhos, amigos e familiares. ...
- Não seguir o conselho de profissionais contratados. ...
- Não pedir um orçamento detalhado. ...
- Deixar a obra sem supervisão.
Qual a margem de erro na construção civil?
Construtoras respondem pela diferença em metragem dos imóveis comprados na planta. Apesar de o Código Civil prever uma margem de tolerância de 5% para mais ou para menos, as relações de consumo são regidas pelo Código de Defesa do Consumidor que tende a beneficiar o comprador.
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