Como funciona o recuo frontal?

1. 1 - Circulação externa para os dormitórios. ...
2. 2 - Entrada na lateral. ...
3. 3 - Área de lazer. ...
4. 4 - Cozinha externa. ...
5. 5 - Amplie a sua sala de jantar. ...
6. 6 - Amplie a cozinha. ...
7. 7 - Amplie a sala de estar. ...
8. 8 - Varanda fechada.

Pode ter piscina no recuo?

Recuo: Respeite sempre o limite dos recuos. Não é porque é uma piscina que ela pode ser construída na divisa do seu lote. ... A piscina é considerada uma edificação, mesmo de área não computável ela deve respeitar os limites de construção assim, como a edificação principal.

Pode construir escada no recuo frontal?

No recuo não pode existir nenhuma construção. ... Não é permitido construir em recuos frontais. Nem mesmo escadas.

Qual o melhor posicionamento para piscina?

Observe a posição da piscina em relação ao sol e prefira a face norte do terreno, onde a incidência de sol é maior, mesmo no inverno. Além disso, o eixo longitudinal - isto é, o comprimento maior da piscina - deve estar na mesma direção da linha leste-oeste.

Pode fazer piscina encostada na parede?

Isso porque pode chover e, se o buraco estiver aberto, pode comprometer a estrutura do muro. O melhor é deixar uma distância de pelo menos 50cm entre o fim do seu terreno e o início da construção.

Qual o melhor lado para construir uma piscina?

Via de regra, é melhor construir a piscina no lado da casa onde o sol se põe. Se este local não estiver disponível, uma boa opção é um local onde o sol bata na parte da tarde.

O que posso construir no recuo de fundo?

Uma área lateral com piso permeável ou uma área de lazer com parte em gramado, são exemplos de uso para esses espaços de recuo. Cuidado! A área do recuo não pode ser edificada, projeções de beirais e marquises com até 0,50 metros costumam ser permitidas. Contudo sempre confirme na legislação municipal.

Pode construir garagem no recuo?

Este espaço do recuo não pode ser edificado, portanto ele deverá ser livre e o mais indicado é que ele seja usado como área verde (ver abaixo) ou mesmo para outros usos, desde que não contenha edificação. Uma possibilidade é você usá-lo como garagem descoberta ou a entrada de carros como é mais conhecida.

Pode fazer rampa no recuo?

As rampas, para atender o disposto no "caput" deste artigo, poderão ocupar o recuo obrigatório do alinhamento das vias, bem como os recuos laterais. Art. ... 3º As rampas, de que trata o artigo 1º desta lei, poderão ser substituídas pelos espaços de acesso e circulação de veículos.

Qual o recuo mínimo frontal para construção?

1. dos Recuos das Construções Residenciais: Art. 1º Os recuos frontais, para todos os lotes, deverão ter no mínimo 4,00 metros, podendo haver projeções em balanço do pavimento superior até o máximo de 1,00 metro, estendendo-se como projeções a utilização da mesma para varandas cobertas ou a própria construção.

Quantos metros de frente tem que ter uma casa?

O recuo obrigatório frontal é de 5m, porem isso se aplica caso o seu lote esteja de frente pra rua. Porem ele pode estar dentro de um condomínio, neste caso, a prefeitura exige 3m porem o condomínio pode convencionar um recuo maior.

O que posso construir na calçada?

1) Faixa de serviço: com largura mínima recomendável de 0,75m, é a faixa mais próxima da rua, destinada à colocação de árvores, rampas de acesso para veículos ou portadores de deficiência, postes de iluminação, sinalização de trânsito, bancos, floreiras, telefones, caixas de correio e lixeiras.

Pode construir piscina na divisa?

O primeiro passo é analisar o local da obra. Isto inclui avaliar as condições do terreno e tipo de solo; verificar se há espaço e recuo suficiente (afinal, a piscina não pode ser construída na divisa e tão pouco invadir qualquer área onde a edificação seja proibida pela prefeitura de sua cidade).

Pode fazer piscina perto de fossa?

A melhor localização para a piscina, no entanto, é exatamente onde o sistema séptico está localizado. Supondo que exista lugar para acomodar ambos os sistemas, eles são muito compatíveis, mas o sistema séptico terá que ser transferido para acomodar a piscina.

Qual a distância da fossa para piscina?

Segundo a recomendação dos profissionais que atuam no setor, a distância mínima é e 15 metros. Isso evita problemas de contaminação, mesmo em casos em que a fossa não funciona como deveria.

Onde instalar a piscina?

O local ideal para instalar a sua piscina é onde o Sol bata em algum momento do dia. Assim, além de garantir um bom espaço para o banho de Sol, você também garantirá que a água fique sempre fresquinha.

Pode fazer piscina na sombra?

O que deve ser evitado é construir a piscina em uma área de sombra total, pois, dessa forma, não será possível desfrutar do sol. Um detalhe importante e que aporta muito é o pano de fundo, ou seja, as vistas. ... Apesar de ser o ponto de atenção da área de lazer, a piscina não deve ser planejada isoladamente.

Qual a melhor orientação solar para quartos?

Os cômodos de maior permanência, como quartos e salas, ficam mais confortáveis recebendo mais sol durante o dia, o que acontece quando eles estão voltados para a face leste ou norte, garantindo luminosidade e calor na medida certa.

Porque existe recuo frontal?

Para que serve o recuo? Se respeitado, o recuo serve para permitir espaços para passeio público mais amplos e mais livres, tanto para quem anda de carro como para quem anda à pé. No caso de alargamento de via, evita prejuízos as Prefeituras pelo pagamento de indenizações por obras particulares na faixa de cinco metros.

O que são e quais são as diferenças entre recuo e afastamento?

Recuo e Afastamento são as espaços livres obrigatórios ao redor da edificação, dentro do lote. O Recuo é definido pelas leis urbanísticas (o Plano Diretor e a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo, a “Lei de Zoneamento”), e o Afastamento é definido pelo Código de Obras e Edificações.

O que significa recuo lateral?

Os recuos laterais configuram a distância que deve haver entre a construção e o limite lateral do terreno. Planos diretores, código de obras ou leis de zoneamento determinam o afastamento mínimo que deve ser obdecido para garantir que a construção usufrua de uma melhor aeração, insolação e permeabilidade.